1以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:39:58.078ID:tNmWWdEnp.net
あれ減額交渉とか出来んの？
4以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:41:09.918ID:zz6wxvowa.net
ならこれ以上破壊するけど？って交渉したらどうぞって言われたぞ
8以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:42:40.970ID:tNmWWdEnp.net
俺が住む前からあった傷とかそこら辺も全部見積もりに入れられてて納得できないんだが。
15以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:45:50.769ID:jSiOCQjOd.net
>>8
退去の際に業者立ち合いの元で故障箇所のチェックあっただろ？全部言われた事をはいはい聞いてたのか？
17以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:46:42.287ID:tNmWWdEnp.net
>>15
立ち会い無しでって言われた
22以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:48:43.548ID:jSiOCQjOd.net
>>17
それだったら断れるな
クレームの電話入れな
10以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:43:45.865ID:1lIjOlzC0.net
おいくら万円？
13以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:44:28.766ID:tNmWWdEnp.net
>>10
38万、2年しか住んでない1kです
16以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:46:11.871ID:1lIjOlzC0.net
>>13
たっか
14以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:44:56.327ID:wEGkDcrM0.net
ワイは退去するちょっと前に管理会社が変わって担当の人がサラッと室内見て終わった
担当「見てもわからないから問題なし！」
18以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:46:52.778ID:EGEOR1AL0.net
裁判するしかねーな
19以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:47:35.113ID:tNmWWdEnp.net
>>18
マジで検討するわ
23以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:49:13.153ID:VeBIEoSE0.net
38万って何やらかしたんだよ…
隣の部屋が見えるほどに壁に穴開けたんたか？
26以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:51:37.719ID:tNmWWdEnp.net
>>23
いや何もしてないから困惑してる
24以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:50:18.997ID:EGEOR1AL0.net
まずは立ち会いなしの件から攻めろ
27以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:52:42.756ID:tNmWWdEnp.net
俺が住む前から穴空いてたりしてたりヤニ汚れあったからその分もきてると思う
32以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:55:25.494ID:EGEOR1AL0.net
>>27
それを入居時に撮影とかして出してない？
35以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:56:42.195ID:tNmWWdEnp.net
>>32
これはあかんやろって穴が一つあってそれは入居した時に写真撮った
28以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:53:51.138ID:DYE3/z3h0.net
チョロそうなやつから全部ふんだくろうとしてるだけ
63以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:29:00.375ID:S6z+U8xSp.net
>>28
これだと思う
29以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:54:52.358ID:YRwysfeE0.net
本当に自分に非がないと自信があるなら消費者センターに相談した方がいい
38万はいくらなんでも高過ぎる
壁紙張り替えて畳6畳交換しても10万もしない
シンク交換でもするのか
39以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:59:22.492ID:tNmWWdEnp.net
>>29
相場そのくらいなのか、足元見られてるな
消費者センターね
48以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:05:02.345ID:XRABVdfNa.net
>>39
そう
訴えるのもいいけどまずは消費者センターに電話して相談する
不動産屋と交渉する時も「消費者センターに相談したんですけど...」って一言添えるだけでタダになったりする
50以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:07:21.305ID:un9zybjJp.net
>>48
消費者センターは具体的に何か直接してくれるわけではないんよな？
52以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:09:33.993ID:YRwysfeE0.net
>>50
うん
相談窓口を教えてくれるだけ
ただ大抵の業者はそれだけで引っ込むし
出るとこ出るなら格安で請け負ってくれる真っ当な弁護士とか紹介してくれる
31以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:55:22.241ID:ZLRWiL0P0.net
金持ってそうなやつからぶんどろうとしてるんだろ
37以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:57:36.943ID:tNmWWdEnp.net
>>31
貧乏人しか入居せんアパートやで
33以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:56:10.943ID:ODtqNndY0.net
スレタイそのままで検索したらめっちゃ出るから読んでみた方がいい
36以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:57:03.608ID:tNmWWdEnp.net
>>33
参考になります
38以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:58:45.233ID:MdlsUR32a.net
38万の内訳は？
42以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:03:00.932ID:iYAGK81L0.net
>>38
クロス貼替の壁面と天井だけで半分くらいいってたわ。あとは床の洗浄とか鏡の張替えとかだったわ
45以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:04:12.366ID:Dkt56H8wp.net
済んだ年数にもよるけど今は相当住民有利だぞ
ヤニ汚れは流石に請求されるが住んでれば当然汚れるって範囲はだいたい突っぱねられる
46以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:04:13.946ID:VHm2KgdN0.net
管理会社が上手いこと設備の不具合と合わせて火災保険の金額で賄えるようにしてくれたことがある
ある意味保険金詐欺だが
51以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:08:51.554ID:6qT9Lk5V0.net
今なら「ビッグモーターみたいなことやってるんですか」って言えよ
53以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:10:38.198ID:n8FOv0IXa.net
6年住んだ？
賃貸は6年住むかどうかが重要なんだぜ
54以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:11:02.689ID:un9zybjJp.net
>>53
いや2年
62以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:20:57.350ID:MdlsUR32a.net
>>53
壁紙とか床材の耐用年数の目安が6年とかだっけ
43以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:03:31.691ID:9YtYHXrGd.net
敷金は？
49以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:06:02.789ID:un9zybjJp.net
>>43
5万程
56以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:13:21.220ID:/d/mTYpq0.net
不動産の原状回復に関するガイドラインをきちんと読み込んでこれだけふっかけるなら少額訴訟も辞さないですって脅していけ
元からあった傷は写真撮ってないぶんは難しいかもしれない
57以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:14:49.981ID:un9zybjJp.net
>>56
強気でいきますわ、写真撮ってるやつもあるからせめてその分は確実に取り消せるようにするわ
58以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:15:59.826ID:/d/mTYpq0.net
>>57
とりあえずこれな
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
めんどくさかったらYouTubeで似たような事調べたらありがちなトラブルについては解説してくれてるわ
70以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:50:35.959ID:5xDdeBGg0.net
何もしてないのに2年で38万はすげーな
払うヤツは払うからダメ元でふっかけるのかね
詐欺じゃねーの
76以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:46:52.785ID:evqHG+tPd.net
>>70
不動産業界なんかビグモと大差ない
家賃に含まれていないプロパンガス代で建設時の設備代を賄い、信用会社更新料で不動産会社への紹介料を上乗せし、変えてないクロスや天井の料金を請求し、大家からも紹介料をせしめる。地方によっては賃貸契約更新料とか意味不明なものも請求されるらしいしな
あまりにもアコギだから最近やっと国の指導が入ったけど知らない奴は変わらずボラれる
72以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:21:44.691ID:M74CEPs3d.net
去年もおれ退去で敷金礼金戻ってこず25万請求されておかしいなとスレたてたら現状維持ガイドラインのことVIPPERの神達に教えて貰って提訴した
訴状は敷金礼金満額で返せとやったけど今年判決でゼロで終わった
途中不動産屋が5万でどうだ？と言ってきたが満額返せって突っぱねたが5万貰えばよかったようにもおもうけど
判決まで行ってプラマイゼロで終わってすっきりした
5万だとなんか妥協したみたいで後悔しそうだったし
75以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:35:48.021ID:5xDdeBGg0.net
>>72
偉いな
皆がそうやって不当な要求に対して応じて
詐欺まがいに手間かけさせてやれば
少なくなっていくんだろうけど
74以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:25:58.418ID:ljv1M6NYr.net
俺も以前、定められてたクリーニング費用以外にも色々退去時に取られそうになったけどひとつずつチクチク責めたらすぐ支払わなくていいことになったよ
俺自身交渉事が苦手だけど、そんな俺でも減免に成功したから多分この手の不動産業界自体に大義や正義が無いんだと思う
71以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:57:21.916ID:tmix0QyOa.net
言うだけならノーリスクバカが払えば儲け物みたいな仕組みには罰則つけたほうがいいと思う
引用元原状回復費用が高すぎる
コメント