1名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:12:06ID:Y3iN
ええんか？
2名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:12:23ID:siZG
繰り上げ返済すればええやろ
7名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:13:47ID:Y3iN
>>2
子供が小さいからなぁ・・・いけるやろか
10名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:16:21ID:siZG
>>7
意外となんとかなるやろ
ガンになれば払わなくてよくなるで
12名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:16:47ID:Y3iN
>>10
団信は高い方入っとくわｗ
月々5000円くらい高くなるらしいけど
4名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:12:48ID:uEPY
ローン通した方も通した方、か
5名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:13:01ID:kPxD
家賃みたいなもんや
6名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:13:14ID:Y3iN
今ローン組まなければ夢の注文住宅が夢のまた夢になってしまう
8名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:14:41ID:2zIx
親が家持ってて良いとこ見たことないから
家欲しいとか思ったことないわ
9名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:15:28ID:Y3iN
>>8
ワイは田舎の賃貸育ちやからな
友達がみんな戸建てで羨ましかったわ
子供にこういう思いさせたくないやん？
あと、ニキ自分の部屋あったやろ
21名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:19:23ID:2zIx
>>9
自分の部屋あったよ
それ関係あるん？
26名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:20:28ID:Y3iN
>>21
賃貸だと自分の部屋すらなかったわけでな
自分の部屋があっただけで十分良いとこあったやん
11名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:16:43ID:VWp3
死んだらチャラやろ
13名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:17:09ID:Y3iN
>>11
75歳まで働けるかってところよな
今の給与水準維持して
14名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:17:45ID:mc9p
>>13
無理やろ
16名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:18:02ID:Y3iN
>>14
だから震えるｗ
15名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:17:55ID:8O8Z
ワイだったらタダ同然の空き家買ってリフォームする
18名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:18:47ID:Y3iN
>>15
全空調システム・太陽光パネル・V2Hとかそういうのも欲しい！
20名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:19:11ID:siZG
太陽光パネルとかいう負債製造機要る？
25名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:20:19ID:GntS
だからって75歳までのローンはアカンというか計画として無理ないか
31名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:22:02ID:oxOd
家買った瞬間転勤にならんか…？
42名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:23:31ID:Y3iN
>>31
今はワイの方が会社より立場上やから
転勤？転職します。が使えるから大丈夫や
43名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:23:58ID:2zIx
>>42
そんなに求められてるなら給料ええんちゃうん？
47名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:24:52ID:Y3iN
>>43
家建てるくらいはできる給与あるでな
33名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:22:20ID:Zt4u
空き家とか中古とかリスク少なめで済ませる手段いくらでもあったろうに
39名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:22:56ID:siZG
>>33
中古はよく見極めなきゃ新築より金かかる場合あるぞ
今リフォームとかめちゃくちゃ高いし
46名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:24:38ID:Zt4u
>>39
家を自分に合わせるんじゃなくて自分を家に合わせれば問題なしや
そら電気が通じてないとか水道から水が出ないってんならべつやけど
55名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:27:12ID:Y3iN
>>46
でも光熱費という概念が増えるのもあるし
持ち家から賃貸は効率悪いやろ・・・
維持費以上に負担増えそうや
36名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:22:40ID:9iT9
なんでそんなローン組んだんや
44名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:24:02ID:Y3iN
>>36
今の給与水準ならいけるけど、よくよく考えたら75歳ってどうなんやって感じやねん
41名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:23:24ID:siZG
3000万を35年は余裕やろ
67名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:29:10ID:udtX
なんぼ借りてん
69名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:29:20ID:Y3iN
>>67
5000！
70名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:29:28ID:udtX
>>69
アホやって
71名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:29:45ID:Y3iN
>>70
土地2000で上3000やから普通ちゃう？
76名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:30:05ID:qABY
>>71
土地やっす！
45名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:24:38ID:siZG
一致の手取りいくら？
50名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:25:30ID:Y3iN
>>45
月35を下回る感じやな
51名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:25:55ID:siZG
>>50
40でそれやとちょいキツそう
ボーナスは？
58名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:27:46ID:Y3iN
>>51
年2回 1か月～2か月ｘ２って感じやな
64名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:28:43ID:siZG
>>58
年収700強くらいか
嫁は？
66名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:28:59ID:Y3iN
>>64
400って感じやな
74名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:29:57ID:siZG
>>66
世帯年収1100位で5000か…ちょいキツイな
56名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:27:12ID:qABY
共働きしてへんの？
62名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:28:31ID:Y3iN
>>56
嫁さんの稼ぎはとりあえず保留やな
貯金してもらってる感じやからまぁ最悪そっちから捻出的な感じではある
78名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:30:21ID:x6TL
世帯1100を維持できるなら5000はなんとでもなるやろ
81名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:30:57ID:Y3iN
>>78
75歳まで頑張れるかが問題なんや
電気代がマイナスなのがありがたいくらいか
86名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:31:30ID:Ht1Y
>>81
65歳までに返す気でいくんや
88名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:31:39ID:siZG
子供何歳？
95名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:32:10ID:Y3iN
>>88
3！
97名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:32:36ID:siZG
>>95
今のうちに節約しとくんやで
90名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:31:46ID:Y3iN
ローン月15やけど電気代が0なんで実質13万くらいのイメージやからまぁ凄いキツイわけやないけど
35年後不安が残る
96名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:32:11ID:udtX
>>90
金利たかない？
99名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:33:17ID:Y3iN
>>96
1.2かな
フラット35ｓで
94名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:32:07ID:ER5o
頭金と月々支払いはいくらくらいなん？
100名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:33:34ID:Y3iN
>>94
とりまフルローン
貯金は1000ほどや
98名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:33:15ID:0oG2
やっぱ２０代で建てるべきやな
109名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:34:58ID:siZG
どこに建てたんや？
112名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:35:33ID:Y3iN
>>109
今回買った土地は70坪
116名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:35:49ID:siZG
>>112
場所や
119名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:36:10ID:Y3iN
>>116
梅田から電車で30分の場所やな
125名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:36:50ID:qABY
>>119
関西そんな安いんか？
129名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:37:33ID:Y3iN
>>125
特殊条件の奇跡的立地やな
分譲できん土地やけど広すぎて微妙みたいな
101名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:33:42ID:OHNC
頭金2000入れたワイのローン残高700万
毎月3万しか払ってない
102名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:33:54ID:Y3iN
>>101
ええやん
114名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:35:36ID:IzrA
>>101
住宅ローン減税なんで使わんの？
113名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:35:33ID:y68j
見栄以外で建てる理由が見つからん
117名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:35:52ID:Y3iN
>>113
部屋の数
124名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:36:47ID:0oG2
>>113
田舎で賃貸やと選択肢が少ない
土地はあった
子供できると賃貸はきつい
128名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:37:26ID:SR2q
ワイ賃貸育ちやがなんも思わんかったンゴ
別にええやんけ
130名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:37:48ID:JIkG
>>128
壁に画鋲刺せない人生は楽しいか？
134名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:38:07ID:SR2q
>>130
ぶっすぶす刺しとるぞ
137名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:38:31ID:siZG
>>130
画鋲はセーフやで
140名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:39:01ID:qABY
>>130
ワイもガキの時賃貸育ちやけど気にせず刺しまくるぞ
敷金返ってくるなんて親も思わんやろガキいたら
139名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:38:34ID:Y3iN
>>128
都会だと同学年も賃貸多いかもしれんが
田舎だと同学年みんな戸建てに住んでるって状態やったから
なんか劣等感感じたで
192名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:45:54ID:udtX
50坪はいらねえって
196名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:46:35ID:Y3iN
>>192
45坪の土地見たけど
家と駐車場で埋まって庭が確保できないから見送ったンゴ
197名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:46:49ID:qABY
ただワイもイッチと年代近いけど頭金なしはどうなんやろうな
ワイらの年代なら1000万は頭金いけないか？共働きやろうし
200名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:47:27ID:siZG
>>197
頭金に貯金はたいて払うより繰り上げ返済してった方がええ
203名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:47:46ID:Y3iN
>>197
投資に回してる分解約してまで頭金にするか？って感じやな
貯金ない状態で仕事パンクしたら即家無くすリスクは怖い
199名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:47:10ID:JIkG
庭って何すんねん
ひまわりでも植えるんか？
205名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:48:06ID:Y3iN
>>199
BBQ！
231名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:51:33ID:JIkG
BBQってやって年1なんだよね？
ならBBQ場行くわ
236名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:52:19ID:Y3iN
>>231
疲れたら部屋に入れるのは大きいで
246名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:56:27ID:FW6r
ワイはこどーじだから建て替え費用だけ準備する
2000万ぐらいありゃええやろ
249名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:57:04ID:Y3iN
>>246
性能によるけど3000あればええで
251名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:58:05ID:FW6r
>>249
そんなでけー土地やないからなぁ
気密性とか良いやつにするなら3000万は考慮しとくべきか
254名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 16:59:13ID:Y3iN
>>251
住宅展示場とか行ってみたらええで
最近の全室空調システムがマジ神やでな
玄関トイレ廊下全部の場所が24時間適温やで
255名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:00:02ID:udtX
でもあれ電気代食うやろ
257名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:01:02ID:Y3iN
>>255
夏場24時間空調で月3000円くらいやで
260名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:02:11ID:udtX
>>257
メーカー公証はあてならんって
258名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:01:30ID:siZG
>>257
マ？
259名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:02:04ID:Y3iN
>>258
マジや
冬場は6000円くらいになるらしい
Z空調とか調べてみたらええでな
263名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:03:09ID:siZG
>>259
そんなことあんの？
1部屋だけエアコンつけてるだけで3000円以上変わるのに
264名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:03:42ID:Y3iN
>>263
高気密住宅でそもそも熱を逃がさない構造の家って前提があるからじゃね？
267名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:04:30ID:Bx1u
>>263
新築は断熱材が超優秀な上に二段張りやから少ない電力で行き渡るねん
最近の家に吹き抜けが多い理由も断熱材のお陰や
313名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:26:49ID:BWhl
ローンを払い終わった頃に老朽化で建て替えやな
314名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:27:21ID:Y3iN
>>313
今の家はもっといけるで
321名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:34:35ID:wga8
ガンに罹ればチャラにできるぞ
322名無しさん＠おーぷん22/07/19(火) 17:36:08ID:Y3iN
>>321
偶々運よく初期の癌に罹るとか無理ンゴ
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