1：ななし： ID:2Ysi
2：ななし： ID:Euvo
も、もう終わりだよこの国ー！
3：ななし： ID:yxMF
フラット35
4：ななし： ID:lQog
最悪や
5：ななし： ID:fsXR
オリックス銀行のワイはセーフか
6：ななし： ID:yxMF
>>5
え・・アウトだよ 大手が引上げだから・・・
7：ななし： ID:fsXR
>>6
マンション買ったばっかやぞ?
8：ななし： ID:yxMF
>>7
あ～～～年間数万増えるだけだよ
9：ななし： ID:z3HT
普通一括購入だよね
10：ななし： ID:yxMF
>>9
控除もらい終わった後一括だろ？
11：ななし： ID:fsXR
なんや
記事読んだら固定金利の方があがるだけか
ワイは変動金利やからノーダメや?
13：ななし： ID:yxMF
>>11
固定があがるということは・・変動も・・・考えとけ
17：ななし： ID:MbN7
>>11
なんで固定金利が上がって変動金利はそのままだと思えるのか
20：ななし： ID:efkj
>>17
日銀の利上げしない限り変動は変化しない
短期金利と長期金利で調べよう
23：ななし： ID:MbN7
>>20
じゃあなんで固定金利は上がるの？
24：ななし： ID:efkj
>>23
長期金利は変動し始めてるから
というかフラット35ずっと上がってるぞ
12：ななし： ID:KFDl
固定の方やな
14：ななし： ID:cbme
益々ワイの住宅購入が遠ざかる
不動産価格のバブル声と住宅ローン金利で
16：ななし： ID:KFDl
>>14
金利なんかまだまだ安いし今のうちに借りとけ
15：ななし： ID:MbN7
フラット35にしてない奴なんているの？
将来性考えられないバカ？
18：ななし： ID:4ast
黒田「住宅ローンにも悪影響なので緩和続けます」
この詭弁よ
19：ななし： ID:4xji
ワンチャン補助金導入がある
増税時の補填で住宅資金贈与の非課税枠が拡大したのは良かったらしい
73：ななし： ID:uukS
>>19
？？？「補助金あるなら値上げしてもええか…」
21：ななし： ID:yxMF
こども未来住宅支援もあるから今の内買うんだ
22：ななし： ID:eVDt
固定しないけど絶対上がらない契約結んでるわ
25：ななし： ID:yxMF
ほとんどの人がフラット３５じゃないの？
30：ななし： ID:arAh
>>25
ネットで調べたりしてる若い人は変動多いんじゃない？
33：ななし： ID:fsXR
>>25
ワイ短期プライムレートや
35：ななし： ID:yxMF
>>33
今はいいけど・・どうなんだろ
27：ななし： ID:KFDl
まあ銀行が本当に上げたいのは変動の方だわね
28：ななし： ID:yxMF
住宅価格は上がり、金利も上がり、給料そのまま・・・
29：ななし： ID:KFDl
>>28
岸田くん「なんで投資しないの？」
31：ななし： ID:yxMF
>>29
庶民は余裕ないのが、金持ちは分からんのだよ
32：ななし： ID:vEv1
ほんま4年前に建てといて正解やった
34：ななし： ID:KFDl
>>32
4、5年前に全期間固定がいちばん得するパターンになる可能性もゼロではない？
36：ななし： ID:arAh
バックデータ上、固定金利が得だった期間とかあるんかな？
37：ななし： ID:KFDl
>>36
同じタイミングで比較すれば固定が変動より有利はありえんのちゃうか
39：ななし： ID:Fhej
>>36
平成以降は金利下げまくってるからなあ
ただ1%きると銀行の利益がほとんどないとは言われとる
38：ななし： ID:Fhej
ワイ固定やから関係ないわ
42：ななし： ID:fsXR
>>38
上がるのは固定やぞ
40：ななし： ID:arAh
ワイはバックデータ信者やし都心マンションでリセールも考えてたから変動にしてたなあ
固定は情弱のイメージやったけど地方戸建てとかならええんかな
41：ななし： ID:vEv1
>>40
投資じゃなくて住処欲しいだけやから固定でええんよ
45：ななし： ID:kpf0
去年家建ワイ、震える
46：ななし： ID:sN5F
ワイは迷った挙句やっすい中古買う事にしたわ
49：ななし： ID:Fhej
>>46
長期的なコスパがええのは中古やで
ただ自分の求める条件が揃うかが運ってだけで
52：ななし： ID:sN5F
>>49
なんか新築でなきゃあみたいないこと考えてたけどやってみたら家づくりが無理すぎて
多分これが一番あってる選択だったわ
53：ななし： ID:L5zE
>>52
やっぱ注文住宅でしょ
59：ななし： ID:sN5F
>>53
わかるけど家具一個買うのにも悩み散らかすワイら夫婦には無理すぎたわ
47：ななし： ID:KuH3
固定（変動）
48：ななし： ID:7wBD
そもそも買うのが正解かどうかがわからん
51：ななし： ID:Fhej
>>48
生活スタイルによるやろな
子供がおる身としては家建てて良かったとは思う
50：ななし： ID:L5zE
>>48
年取ったら賃貸借りれないぞ・・考えてみろ老人に貸して死んだら・・
56：ななし： ID:7wBD
>>50
嫁とあわせたら借りなくても買えるだけは貯蓄ある
58：ななし： ID:L5zE
>>56
じゃー買えば？？
64：ななし： ID:7wBD
>>58
高すぎるやん
新築やとマンションでも6000万とかするし戸建ても３階建（）の細いやつでも５千万とか異常やわ
66：ななし： ID:L5zE
>>64
場所による しょうがないよ仕入れる土地の値段と建築価格も上がってるから
69：ななし： ID:7wBD
>>66
もう東京近郊でこれ以上下がることもなさそうやもんな
54：ななし： ID:sN5F
一生賃貸民はそれなりに年取ったら特養入る流れになるから大丈夫
55：ななし： ID:L5zE
>>54
金あるかな・・
57：ななし： ID:vEv1
一生住むと考えたら注文住宅以外ありえんかったな、ワイは
63：ななし： ID:vEv1
家具は家具屋で働いてた友達に色々アドバイスもらった
65：ななし： ID:L5zE
今の建売は品質いいぞ～
71：ななし： ID:sN5F
>>65
ちょうど建売って手もあるか…？ってなったときにウッドショック食らって
今は延床35坪やがこれで決めなきゃ30坪になるって時だったから余計削がれたな
67：ななし： ID:Fhej
まあワイも外観とかは特にこだわりなかったし壁紙もシンプルになったから総額で見たら近くの建売より安くなったのは草生えた
68：ななし： ID:tPAD
銀行からやんわり固定金利勧められるような歳になってから、LCメーカーで注文住宅建てるのが一番の負けパターンやな
70：ななし： ID:L5zE
当社 55万／坪でやってやるよ
74：ななし： ID:sN5F
>>70
ウッドショック前の坪単いくらやった？
76：ななし： ID:L5zE
>>74
５万は下げれるかな～
78：ななし： ID:sN5F
>>76
5万か
きちいなやっぱ
81：ななし： ID:L5zE
>>78
そうね30坪と考えると 約150万・・・・
84：ななし： ID:sN5F
>>81
1割増だもんな
特別に消費税倍付おかわり期間中ですって言われたらぜってえ買わねえもんな
72：ななし： ID:vEv1
外構にそこそこ金かけた
家自体は安かったし土地はタダやった
75：ななし： ID:7wBD
でもこれから年取ったら賃貸住宅を借りれなくなる時代でもなさそうやけどなぁ
そんなんしてたらほとんどの大家がやっていけんやろ
79：ななし： ID:Fhej
>>75
まあ実際高齢者も単身者も増えるからな
管理会社も大家もある程度割り切るとは思う
77：ななし： ID:vEv1
田舎やからそもそも賃貸という選択肢がない
82：ななし： ID:tPAD
現在建築中のワイ邸は
今同じ内容で見積もると400万近く値段上がるらしいわ
ホンマいい時期に契約出来た
83：ななし： ID:7wBD
>>82
トータルでいくら位なん？
88：ななし： ID:L5zE
>>82
こどもみらい住宅支援事業 もらえよ
97：ななし： ID:vEv1
>>88
あれってドアの交換とかだけでももらえないかなと思って調べてたら無理やった
85：ななし： ID:KFDl
まあ今後金利が下がる要素はないわね
105：ななし： ID:y1OR
金利の上昇くらい想定して物を買うべき
特にでかい金額の買い物なら尚更だしそれで困るようなものなら自己責任と言わざるを得ない
住宅ローン金利引き上げｷﾀｰ！！
引用元：http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1656630837
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