1：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:22:57.683 ID:pCzn9Qg2M.net
これ親父が生きてる間に返せると思う？
月20数万返してるらしい
2：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:23:46.961 ID:5FbjLqKa0.net
何年計画なんだよ今現在60だとしても30年は無理、通らない
6：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:25:52.252 ID:pCzn9Qg2M.net
>>2
それが裏技使っちゃって通ってるっぽい
親父死んだ後借金もなくて家賃収入少しでも入れば俺の帰る部屋亡くなったデメリット相殺出来ればくらいにしか思ってないけど
3：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:24:01.675 ID:RFXiJb0/0.net
家賃収入月いくら？
7：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:26:44.031 ID:pCzn9Qg2M.net
>>3
おれ詳しく聞いてないんだけど多分112万とか
11：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:32:16.963 ID:Ns7q1GyId.net
>>7
60ヵ月くらいか。あと利息とランニングコストがわかれば
13：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:36:03.422 ID:pCzn9Qg2M.net
>>11
わかってるのはこれだけだコストは分からん
生贄2体とか？←遊戯王脳
4：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:24:44.507 ID:MayKo50W0.net
6000万貸してもらえたなら勝算あんだろ
5：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:24:52.316 ID:SgpsQIuIM.net
入居率は
8：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:27:47.820 ID:pCzn9Qg2M.net
>>5
立地条件はよくてお固めの若者がすぐ二部屋全て埋めたらしい
9：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:28:09.324 ID:oMb2MiIN0.net
6000万のローンとかすげーな
しかも居住用じゃないと利率高いし裏技とか情弱発言してるけど金融はそんなに甘くない
なんらかの抵当権は確実に設定してる
10：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:31:41.273 ID:pCzn9Qg2M.net
>>9
本来今の金融が甘くないのは知ってるけどすげー額だからぶっ壊してリスクありきでそこまでしなくても汗
っておもってるからどうなるのか有識者にききたくて
住居用だと思うよ
抵当権とかは俺契約者じゃないからよく分からん
15：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:36:38.420 ID:oMb2MiIN0.net
>>10
本来とかエアプ発言してるけどいくらカネあろうが絶対通らないラインがあるんだよ
お前パパリンが自宅抵当に入れた変な契約してんのかお前の妄想か知らんけど
18：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:41:39.884 ID:pCzn9Qg2M.net
>>15
妄想だったらわざわざ相談しねえわ
金べつにないのにある感じにしたの！
変な契約の可能性あるかも知んないから不安になってきた
12：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:33:31.503 ID:CEuwudGgd.net
何部屋？
14：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:36:03.774 ID:u074BuvDr.net
相続税考えると現物と借金両方残した方がいいだろ
現物の資産価値なんて年数経てばゼロに近いし
16：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:38:03.831 ID:pCzn9Qg2M.net
>>14
相続税ってそんな高いん？
俺の手に渡るときの過度な期待はしない方が良さそうやな
20：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:43:23.891 ID:u074BuvDr.net
>>16
税金って現金で払わなきゃならないの知ってるだろ
土地建物だけ残されて現金残されなかったら自分の預貯金で払うんだぞ？
現金残されたら残されたでそれにも課税されるし
21：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:44:45.757 ID:pCzn9Qg2M.net
>>20
金とか残るかわからんけどどっかに埋蔵してもらうンゴ
26：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:47:54.512 ID:Y2oJRa4Z0.net
>>16
数年前に控除額下がったしねー
また下がるんちゃうん
どんどん税金上がるん
27：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:49:29.596 ID:pCzn9Qg2M.net
>>26
よし、国がそんなことして搾取すんなら何かしらの圧力で土地や家賃などの市場価値をあげるよう動いてだな…
17：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:39:04.369 ID:CEuwudGgd.net
え？2部屋なわけないよね？
19：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:42:43.132 ID:pCzn9Qg2M.net
>>17
2部屋だよてか今見返したけど112万つったけど12のミスwwwwwwwwwwww
22：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:44:53.867 ID:CEuwudGgd.net
>>19
ですよネー
いやどんな立地だよ と思ったわ
2部屋のアパートとはずいぶんとリスキーやなあ
１人トンだだけでいきなり収入半額とか
24：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:46:09.565 ID:pCzn9Qg2M.net
>>22
本当は三階にしたかったんだけど景観法みたいなのでひっかかって却下で
ゴリ押して立てたっぽい
23：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:45:24.792 ID:HsAv4U+V0.net
スルガ銀行かな
25：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:47:02.246 ID:pCzn9Qg2M.net
>>23
銀行名はおれもしらん
何もう特定されてんの？
35：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 15:09:41.019 ID:HsAv4U+V0.net
>>25
かぼちゃの馬車事件で調べてみ
41：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:27:21.824 ID:pCzn9Qg2M.net
>>35
サンガツ
調べたら頭痛くなったわ…
28：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:49:37.029 ID:CEuwudGgd.net
壁にレオパレスって書いてない？
29：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:50:05.349 ID:pCzn9Qg2M.net
>>28
書いてない
30：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:51:01.883 ID:pCzn9Qg2M.net
まじで夢中で頑張る俺にエルボーって感じ
レオパレスだけにwwwwwwwwwwww
31：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:52:45.618 ID:pCzn9Qg2M.net
てか言い忘れてたけどパパス60やのーて
50位ンゴ
32：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 14:55:54.971 ID:pCzn9Qg2M.net
大体言ったから
有識者から俺へのアドバイスクレメンス
相続する前に現金化して埋蔵からの回収とか
おれも借金一緒に返した方がいいとか
稼げる仕事例えばマグロ涼にいくとか
34：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 15:07:12.987 ID:DgyQoRIia.net
ネタじゃないなら親に聞くしかないが、
新築の状態で家賃収入の総額が１２万じゃ、
その状態が続いてもペイするのに４０年以上かかる
当然ながら修繕費もかかるし、月日がたてば入居者も入りにくくなる
最悪相続放棄を視野にいれる感じかな
40：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:26:36.233 ID:pCzn9Qg2M.net
>>34
だよな
今更だけどまじで一戸建て庭付きのままで良かったわ…
36：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 15:16:49.050 ID:5Tdvr9NSM.net
金ないのにあるように見せかけてローン通すのは犯罪だよ
42：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:28:11.544 ID:pCzn9Qg2M.net
>>36
ワイも人伝にきいただけだし真意は不明
37：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 15:34:57.447 ID:CEuwudGgd.net
土地がいいとそれだけで相続税ぼーん
43：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:29:17.715 ID:pCzn9Qg2M.net
>>37
今の法律だと大体いくら位なん
48：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:57:52.626 ID:CEuwudGgd.net
>>43
土地の評価額次第なんよねえ
ちな何坪？
49：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 17:00:49.845 ID:pCzn9Qg2M.net
>>48
わかんね
昔じいちゃんから聞いたけど忘れた
38：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 15:37:07.239 ID:bhEK55sO0.net
担保があるので借りられるだろ
返せなければアパートや土地を取られるだけ
46：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:32:41.723 ID:pCzn9Qg2M.net
>>38
一戸建て時代にじいちゃんが75まで働いて担保取り返したとちなのに…
親父2度も高額な借金するとかアホスティックヴァイオレンスwwwwwwww
39：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:06:58.761 ID:CEuwudGgd.net
しかし土地あるのに2部屋で6000万てすごいな
そんなに広い間取りなのかな？
45：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:30:53.963 ID:pCzn9Qg2M.net
>>39
6000はビビるよな
多分なんやかんやでかかってるだけでべつに広くはないとおもう
44：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:29:37.140 ID:aJqMfaB60.net
ネタだろ
47：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 16:33:46.839 ID:pCzn9Qg2M.net
>>44
もうネタだと思ってくれ…
俺に実家など元々なかったんだきっと…
そう思おう
50：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 17:02:25.132 ID:pCzn9Qg2M.net
光が見えたら相続
見えなかったら諦めってだけだから
過度に期待せず強く生きようと思う
51：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/28(金) 17:14:47.367 ID:PrRM8IM/0.net
なんか聞いたことある話
借金6000万して実家ぶっ壊して親父が2階アパートにしたんだが
引用元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1643347377
コメント