1: 2021/03/22(月) 11:00:52.86 ID:XTrDZi0l0
鍵交換とか部屋清掃、クリーニングなんでワイが出さなあかんねん😡
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4: 2021/03/22(月) 11:02:00.01 ID:vUfY8DXB0
鍵交換は断れるやろ
7: 2021/03/22(月) 11:02:20.77 ID:XTrDZi0l0
>>4
断れなかった物件もあった😡マジ意味不明
5: 2021/03/22(月) 11:02:01.28 ID:XTrDZi0l0
仲介手数料安い意味ねーじゃん😡
6: 2021/03/22(月) 11:02:17.79 ID:U13cNHwga
オレと一緒に”革命”起こさないか？
8: 2021/03/22(月) 11:02:30.53 ID:XTrDZi0l0
>>6
どうやってや？😡
9: 2021/03/22(月) 11:02:46.55 ID:SPwrdMMn0
クリーニングは退去時やしそら入居者負担やろ
12: 2021/03/22(月) 11:03:25.09 ID:XTrDZi0l0
>>9
入居時やで😡
14: 2021/03/22(月) 11:03:52.88 ID:SPwrdMMn0
>>12
それは退去時負担分を先払いしてるだけや
16: 2021/03/22(月) 11:04:49.10 ID:XTrDZi0l0
>>14
敷金はなんだよ😡
18: 2021/03/22(月) 11:05:23.02 ID:SPwrdMMn0
>>16
入居者がどっか壊した場合の補填分
何もなければ返ってくるで
10: 2021/03/22(月) 11:02:51.99 ID:U13cNHwga
すべての所有権を放棄しよう
13: 2021/03/22(月) 11:03:40.12 ID:XTrDZi0l0
>>10
ホームレスはいやや😡
11: 2021/03/22(月) 11:03:10.45 ID:XTrDZi0l0
24サポート必須言われたとこもあった😡マジムカついてくる
15: 2021/03/22(月) 11:04:15.76 ID:XTrDZi0l0
入居するのに何でクリーニング代出さなあかんねん？😡しかも敷金とって
17: 2021/03/22(月) 11:05:21.24 ID:vUfY8DXB0
契約したんかしてないんかどっちやねん
20: 2021/03/22(月) 11:05:52.30 ID:XTrDZi0l0
>>17
してない😡
19: 2021/03/22(月) 11:05:37.76 ID:XTrDZi0l0
しかもクリーニングは仲介業者によって変わるし、外せるとこもあるねん😡どういうことやねん
30: 2021/03/22(月) 11:08:43.50 ID:SPwrdMMn0
>>19
そら業者によって金額は変わるやろ
外せるは知らん
21: 2021/03/22(月) 11:06:20.63 ID:duDritkSa
金稼いでさっさと持ち家買った方がいいで
23: 2021/03/22(月) 11:06:51.16 ID:XTrDZi0l0
>>21
高いし同じとこにずっと住むのいやや😡
24: 2021/03/22(月) 11:07:08.98 ID:4GRtICr5M
クリーニング料取っててもクリーニングしてないことあるしな
27: 2021/03/22(月) 11:07:36.20 ID:XTrDZi0l0
>>24
調べたらあるらしいな😡ほんまムカつく
25: 2021/03/22(月) 11:07:10.78 ID:Jlc0zIsN0
あおおおああああ
敷金礼金仲介手数料ぉおぉぉおあああああああ
29: 2021/03/22(月) 11:08:14.56 ID:vUfY8DXB0
>>25
火災保険入居者サポート(加入要)もありますやで〜
31: 2021/03/22(月) 11:08:47.04 ID:XTrDZi0l0
>>25
不動産営業「鍵交換・各種保険・24サポート・クリーニング！も」
28: 2021/03/22(月) 11:08:00.98 ID:fYAi7K170
敷金に退去時のクリーニング代は含まれる
入居時のクリーニングは必要ないだろ
やる言うならクリーニングする理由を大家と不動産屋に確認しろよ
33: 2021/03/22(月) 11:09:51.46 ID:XTrDZi0l0
>>28
コロナのご時世なので要りますとか言われた😡
32: 2021/03/22(月) 11:08:47.34 ID:kIfs6yFI0
玄関や水まわりなんかは普通に暮らせる部屋を作る気が無いやろって部屋があるよな
そんなんでも普通にええ値段をつけよる
34: 2021/03/22(月) 11:10:34.20 ID:rveNpu+OM
嫌なら借りるな馬鹿
貸して貰っといて何偉そうなこと言ってんだ
36: 2021/03/22(月) 11:11:09.81 ID:XTrDZi0l0
ほんで「クリーニングしないとコロナでダメなくらいやばい物件なんですか？」言ったらはずせた😡どういうことや
39: 2021/03/22(月) 11:12:28.31 ID:vUfY8DXB0
>>36
それ不動産会社変えればいいだけやん
38: 2021/03/22(月) 11:12:13.38 ID:X2jrxckzM
しかも礼金って元付仲介の仲介手数料相当として払うために取るんやで
どう言う事かというと、仲介手数料って本来貸主借主双方から合わせて一ヶ月しか取れない決まりなんやけど
慣習的に借主が全部負担して、その1か月分は借主側仲介に払われる事がおおい
そうなるとオーナー側仲介の報酬がなくなるから、それを礼金名目で借主から取ろうとしてるっちゅうわけやな
本来ならオーナー側仲介なんだからオーナーから手数料取れって話なんやけど、オーナーの機嫌損ねたら物件回して貰えなくなるからオーナーからは取らなくて立場弱い方に集ろうって言う構図やね
41: 2021/03/22(月) 11:13:20.71 ID:XTrDZi0l0
>>38
なるへそ😡鍵交換とサポート必須言われたとこは礼金0やった分良心的なんか
43: 2021/03/22(月) 11:14:32.13 ID:X2jrxckzM
>>41
鍵交換もクリーニング費用はさらに巻き上げようとしてる
50: 2021/03/22(月) 11:16:05.07 ID:XTrDZi0l0
>>43
礼金で巻き上げるのが無しになった代わりにオプションで巻き上げてる感じ？😡
53: 2021/03/22(月) 11:17:19.06 ID:X2jrxckzM
>>50
その辺のオプションで諸々巻き上げるのは常套手段だから
49: 2021/03/22(月) 11:16:04.31 ID:X2jrxckzM
>>38
これやで
44: 2021/03/22(月) 11:14:32.45 ID:w7RpWwx60
金額による選別ってのはある
45: 2021/03/22(月) 11:14:41.30 ID:qkpnh1CA0
仲介手数料はホームズとかでその物件のページ見たら半額とか無料とかにしてくれること多いからちゃんと見とけよ
47: 2021/03/22(月) 11:15:33.91 ID:XTrDZi0l0
>>45
マジかよええ話聞いたわ😡サンクス
46: 2021/03/22(月) 11:14:44.52 ID:jO2GIXsn0
その辺はまだわかるけど礼金って何やねん賃料払うのにおかしいやろ
48: 2021/03/22(月) 11:15:54.75 ID:zVXodPEP0
そういう条件がない中から選べばいいだけでは
51: 2021/03/22(月) 11:17:16.64 ID:XTrDZi0l0
別費用高いとこやと高め別費用少ない賃貸かUR借りた方がええわってなる😡
52: 2021/03/22(月) 11:17:17.35 ID:Jlc0zIsN0
北海道だかで爆発事故あったやん
スプレー大量に空にするためにガス出しまくって引火して吹っ飛んだやつ
あれクリーニング用で金取ってたやつやからな
マジでこの費用って何？ってちゃんと突っ込まないとぼったくられる
60: 2021/03/22(月) 11:19:48.31 ID:X2jrxckzM
>>52
あれ有耶無耶になってるけど、クリーニング費用としてカネとっておきながらそのスプレーすら撒いてなくて
溜まりまくってたやつをガス抜きしてたからな
(使用済みスプレー缶はアパマンに返却してちゃんと使用したって証拠にしないといけなかった)
実際使用してなかったって言う部分があまりクローズアップされてない
55: 2021/03/22(月) 11:18:39.78 ID:UoXMNZSU0
衣食住の住を人質にしてボルやつらや😡
更新料とか
58: 2021/03/22(月) 11:19:29.19 ID:XTrDZi0l0
>>55
酷いよな😡あと高級そうなのとこ、安いな思ってよく見ると一年契約とかある
56: 2021/03/22(月) 11:19:13.65 ID:SB5v45h9p
身分相応の奴に入居させるための選別やで
57: 2021/03/22(月) 11:19:16.59 ID:hfY3x05D0
普通退去時の敷金に引かれそうなものだけど
59: 2021/03/22(月) 11:19:44.14 ID:wdb3m+ZlM
今は時期が悪い
もう五年もすれば空前の買い手市場になるから待て
62: 2021/03/22(月) 11:20:38.56 ID:IHKxYpxsM
ワイ昔まさにこういう仕事してたけどこれ絶対いらんやろって付帯商品も売らないと怒られるから嫌になって辞めた
引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1616378452/
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