1: 2026/01/22(木) 14:18:46.25 ID:V8ddINhn9
東京都内全域の中古マンションの平均価格が初めて1億円を超えました。また、23区では前の年と比べおよそ37%上昇し、1億1960万円となり、新築、中古ともに価格の高止まりが続いています。
民間の調査会社「東京カンテイ」によりますと、去年12月の東京都内全域の中古マンションの平均価格は前の年の同じ月より37.1%上昇し、70平方メートルあたり1億247万円となりました。
集計を始めた2002年以降、都内全体の平均が1億円を超えるのは初めてです。これで20か月連続の値上がりです。
東京23区でも平均価格は前の年の同じ月と比べて37.1%上昇し、1億1960万円となりました。
また、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県の平均価格も6554万円となり、17か月連続で上昇しています。
都心エリアで新築マンションの供給が限られるなか、築年数の浅い中古マンションの供給割合が増え、相場を押し上げています。
また、株高などを背景とした富裕層の購入意欲が引き続き高いことも価格上昇の要因となっています。
今後の価格の見通しについて、調査会社は「高止まりが続くと予想しているが、高値感も意識されつつあるので、今後もマーケットの動きなどには注意が必要だ」と指摘しています。
[TBS NEWS DIG]
3026/1/22(木) 14:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/f768c60586f25fa617a7408b855be5a9d76b57f0
3: 2026/01/22(木) 14:20:33.83 ID:ttYFgKrw0
富裕層向けのクソ高いのしか生えてこないから
平均がモリモリ上がっていく
4: 2026/01/22(木) 14:20:34.77 ID:EWuq8xqb0
前年比３７％上昇ってどう考えてもバブルやな
同じこと懲りずに繰り返す国やね
5: 2026/01/22(木) 14:21:01.74 ID:JXXyMr000
利上げしろ
6: 2026/01/22(木) 14:21:04.77 ID:4y94E84W0
で売れてるの
7: 2026/01/22(木) 14:22:00.79 ID:OPBwCugf0
買うやつおらんやろ🙄
11: 2026/01/22(木) 14:23:08.14 ID:H0eoOIE90
中古と言うより転売じゃないのか？
残クレでしか買えないじゃないか
139: 2026/01/22(木) 15:11:24.35 ID:Jpnkz1pj0
>>11
都心は投機目的多いが、郊外は実需だよ
そのへんも億ションだらけになってるね
143: 2026/01/22(木) 15:13:26.53 ID:Rqrye4ZT0
>>139
それはそれでかわいそうやな。
一億円かけて自宅購入して通勤に時間かかるのも。
13: 2026/01/22(木) 14:23:29.47 ID:oxioX8DU0
中古マンション一括で買った俺燗器
14: 2026/01/22(木) 14:23:38.76 ID:ZipFhidt0
平屋万歳
それでも一億超えるらしい
16: 2026/01/22(木) 14:24:53.72 ID:6gEq++210
吊り上げてるのはどこのどいつだ〜い？
17: 2026/01/22(木) 14:24:54.86 ID:HvwAzR0I0
中古に1億は草
18: 2026/01/22(木) 14:25:00.62 ID:426tUPqR0
来年には今の倍になってると言われるから、マジで今買っとけよー
乗り遅れるなよー
185: 2026/01/22(木) 15:27:10.38 ID:o1tpx+KP0
>>18
もうババ抜き状態だな
19: 2026/01/22(木) 14:25:02.37 ID:/gw12dZ/0
購入してから修繕積立金不足に気付くのだろう
21: 2026/01/22(木) 14:25:26.91 ID:llz9pBtX0
それなら新築マンションを買えばいいじゃないか(´・ω・`)
23: 2026/01/22(木) 14:26:39.83 ID:DOUnPqCF0
景気いいからみんな不動産買いまくってるもんな
24: 2026/01/22(木) 14:27:20.09 ID:QnjcBudA0
良いことやん
無理なら
東京から出ていけばいいだけｗ
26: 2026/01/22(木) 14:28:26.89 ID:dhgAVgVa0
金利騰がるで
いまのうちに買ってお毛
27: 2026/01/22(木) 14:28:28.01 ID:ywl00RU/0
ただの円安だわ
海外の投資
32: 2026/01/22(木) 14:30:31.90 ID:WMLh7JOq0
働いても働いても一生買えない
33: 2026/01/22(木) 14:31:03.75 ID:pdURjuBL0
さっさと金融課税引き上げしろや
35: 2026/01/22(木) 14:32:19.43 ID:647F3qky0
目黒住みだけど30年前に買ったボロい70平米のマンション、購入価格の3倍に迫ろうとしている。あり得ない。
50: 2026/01/22(木) 14:38:52.43 ID:2nTs+Q5G0
>>35
それは極端な例だけど土地もマンションも15年前に買っておくのが常識だった
あの時期は将来こうなること誰でも分かってたボーナスタイムだった
実際に行動して土地やマンション買ってたやつの勝ち
実際に行動しないで買わなかったやつは今もう手遅れになってる
36: 2026/01/22(木) 14:33:05.57 ID:Wg5GAyj40
凄いな
こんだけ高いと一軒家は贅沢だからどんどんタワマン建てたほうがいい
40: 2026/01/22(木) 14:35:30.90 ID:Wg5GAyj40
23区は金持ち以外住んじゃダメだょ
42: 2026/01/22(木) 14:36:13.59 ID:yfUDOAw70
多摩住みのワイ低みの見物
47: 2026/01/22(木) 14:38:14.16 ID:dWetg6Ze0
マジでバブル崩壊5秒前
49: 2026/01/22(木) 14:38:38.02 ID:YXRI144f0
売れなきゃ意味ない。
67: 2026/01/22(木) 14:41:35.76 ID:DkwcYbWi0
完全にバブルじゃない
こわ
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1769059126/
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