1: 2025/05/11(日) 17:08:21.41 ID:MDNmHZrN0● BE:194767121-PLT(13001)
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「こちらが泣くしかありません」
北海道・ニセコエリアで事業を展開する実業家の男性が破顔する。
「ニセコは以前から外国人の間で人気でした。コロナ禍前から不動産や宿泊事業などに資金を入れてきて、今も儲かっていることは確かです。メディアによっては悪く報じられることもありますけど、世界中から人と金が集まっていることも間違い無いですし、
地元の方でも恩恵を受けられている方は少なく無いですよ」
しかし、このバブルは静かに終焉が迫りつつあるようだ。リゾートホテルやペンションの新築ラッシュで忙しいはずの、道内工務店の経営幹部が苦渋の表情でこう語る。
「ニセコには、確かに世界中から金が投入されました。私も、北米のリゾート企業や中国系の企業が計画しているホテル建設にいくつも携わったことがあり、それなりに稼がせてはもらいました。しかし昨年ごろから、中国系企業の担当者と連絡が
つきづらくなった。すでに工事は始まっていて、資材だって確保済みです。元請けの建設会社によれば、先方は未払い資材や人件費の高騰に対応できないと一方的に通告してきて、その後は音信不通なのだそうです。最初にいくらか支払いは
あったそうですが、それきりです」（地元工務店の男性）
道内に拠点を置く、住宅資材販売会社の担当者も同じような状況だと頭を抱える。
「ニセコが中国人に買い占められる、とSNSで話題になるくらい、確かに中国人から人気がありました。弊社でも、中国系企業が進めるリゾート物件にいくつか関わっていて、すでに資材を発注してしまっています。しかし、中国では不動産バブルが弾け、
企業も個人も大混乱に陥っている。自国での生活がままならないのに、外国、日本の話なんかどうでもいいと、先方からはっきり言われて唖然とするしかありません」（住宅資材販売会社の男性）
7: 2025/05/11(日) 17:18:45.65 ID:VBP4DD2M0
ビジネスだからね
9: 2025/05/11(日) 17:24:18.76 ID:uRndTNDP0
功夫で建設アル
13: 2025/05/11(日) 17:30:36.45 ID:2tVyDw/D0
どこかの外資がいくらでも引き継ぐだろ
格安で建設できるからな
14: 2025/05/11(日) 17:30:40.76 ID:q0Z6Oeg50
中国とかロシアとか
契約済みでも平気で未完成で放置するんだよな
16: 2025/05/11(日) 17:32:17.61 ID:FrG+KE/w0
都内の不動産価値は完全にバブル
PERが30とか無茶苦茶
ニセコはしらないが都内が東京がどうとかなるはいまは考えがたい
21: 2025/05/11(日) 17:35:45.64 ID:jvw6X+8y0
チャイナリスク
24: 2025/05/11(日) 17:36:28.77 ID:EuTr/aA40
中国で散々前例あったんだから対策立てるくらいしろよ
35: 2025/05/11(日) 17:53:19.45 ID:6mErwzuS0
恐慌になり始めてるんだよな
37: 2025/05/11(日) 17:57:16.97 ID:UUw7YwWq0
十分儲けたろ
41: 2025/05/11(日) 18:20:21.98 ID:srqkVBTF0
ニセコのは完成させといた方が資産にはなるのに(´･ω･`)
中国のは負債にしかならんが。
44: 2025/05/11(日) 18:28:18.36 ID:73S+QvY/0
>>41
オージーの富豪が遊びにきてくれるしなあ
75: 2025/05/11(日) 22:02:45.58 ID:RdNb76uL0
>>44
オージーは初期だけで今は中韓をはじめとしたアジア勢が主力だとなんかのインタビューで見たな
42: 2025/05/11(日) 18:24:51.23 ID:W5lYmNUm0
破顔て笑う以外にも使うのか…
47: 2025/05/11(日) 18:48:42.26 ID:MRGJf1g80
俺が絞首破顔拳を使った
49: 2025/05/11(日) 18:56:47.34 ID:KQUBSsZ+0
お前ら読解力ないな。
最初の実業家の話は破顔でいいだろ。
困ってるのは道内工務店の方だ。
51: 2025/05/11(日) 19:02:37.05 ID:O7gXKtVF0
「泣くしかありません」と言って破顔したイッチ,,,
日本語も使えんからチューゴクになめなめされる
52: 2025/05/11(日) 19:07:34.52 ID:KQUBSsZ+0
「こちらが泣くしかありません」は見出しだからな。
57: 2025/05/11(日) 20:00:22.17 ID:d3wKvDyL0
大混乱でもなんでもないよ
中国不動産がメタメタで広大ショック等で
中国の不動産投資は30%以上減った
政府の不動産販売収益が30%減った
地方は歳入が40%以上減り賃金を20%以上カットした
中国資産家の数が40%減り、資産もそれくらい減った
中国個人消費は22-24年で30%以上減った
物価も下がった
中国発のアジア不動産投資が激減した
こういう状況があったにもかかわらず対策せず「中国に売る、バブルだ」とか抜かしてればな
東京大阪の不動産とか円安にもかかわらず中国からの購入が伸びなかった
その状況と照らし合わせれば不動産どころじゃない中国の台所事情は見切れたはず
今更感が強い
58: 2025/05/11(日) 20:03:10.33 ID:KQUBSsZ+0
日本もバブル崩壊したと言われてから
不況が誰にもはっきりわかるようになるまで
時間差があった気がする
68: 2025/05/11(日) 21:12:36.79 ID:Aki2ZE0t0
>>58
ジュリアナ東京がオープンしたのはバブル崩壊後だもんな
60: 2025/05/11(日) 20:07:11.92 ID:d3wKvDyL0
あとニセコって世界中から投資が集まったは言い過ぎで
オーストラリア系の少ない需要に香港系の需要があったところにシンガポール資本が高級化狙っただけ
そこに台湾韓国香港系が不動産転がししてて物価高いからインバウンドも不動産市場も伸びなかった
こんな体たらくなんでニセコバブルはおしまい
夕張みたいになるね
62: 2025/05/11(日) 20:13:10.99 ID:FhxOPQEg0
泣くだけで済むならよかったじゃん
63: 2025/05/11(日) 20:25:26.80 ID:73P41B5w0
中国人と取引するなら半金先入れは当たり前なんだよなぁ
66: 2025/05/11(日) 20:59:38.69 ID:XrPoIw/M0
泣いてるのか笑ってるのか北斗神拳でもされたか
72: 2025/05/11(日) 21:39:58.50 ID:IUvyh5tL0
中国でも未完成ビルやゴーストタウンが溢れているからな
責任を取らされない他国の日本で最後まで責任を取るわけないわな
まあ放置なら没収でいいんじゃね？
中国人とビジネスする時は前金で全額貰ってから始めないとダメだな
日本人の信用度と同感覚でビジネスしたらダメだろう
73: 2025/05/11(日) 21:58:22.72 ID:VGlW8z+20
最近は北海道に限らず
都内も不動産の売りの圧力が凄まじいな
78: 2025/05/11(日) 22:36:15.96 ID:LCoxJ5O60
チャイナリスクと言ってもいろいろあるんだな
92: 2025/05/12(月) 07:31:19.73 ID:c3N5uLv/0
ずっとチキンレースだったじゃん
94: 2025/05/12(月) 07:42:14.01 ID:N886ktDY0
中止なってる建設中のホテル・・・・
買い叩いて買って図面もあるから続行したら儲からんもんかね？
施工業者のゼネコンを同じにしても足元をみられたりして儲けにならんのかね
96: 2025/05/12(月) 10:34:43.82 ID:OL1xZ0F10
>>94
熱海に建設途中で放棄された末に、中国に買われて建設再開されて開業したホテルが有ったけど
沖縄県の瀬底の未完成の巨大ホテルは結局解体されちゃったな
59: 2025/05/11(日) 20:04:48.27 ID:tW1Wy4Xs0
そろそろ日本の不動産も中国人買えなくなるムーブに入りそう
引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1746950901/
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