1: 2020/10/10(土) 14:00:11.05 ID:zxtQ8PtQd1010
質問なんでも受け付けるで
3: 2020/10/10(土) 14:00:40.39 ID:iAVj2o7R01010
ホストみたいなんばっかりなのはなんでなん
7: 2020/10/10(土) 14:01:50.00 ID:zxtQ8PtQd1010
>>3
ぶぅちゃけ学歴関係ないからやな
5: 2020/10/10(土) 14:00:54.35 ID:difWg5Uu01010
家賃安くしてっていったらしてくれますか
10: 2020/10/10(土) 14:02:15.96 ID:zxtQ8PtQd1010
>>5
大家さんが性格悪いの多いから無理や😭
6: 2020/10/10(土) 14:01:24.24 ID:8B+OtXqVC1010
不動産屋って性格悪そう
12: 2020/10/10(土) 14:02:39.32 ID:zxtQ8PtQd1010
>>6
性格は悪くなるで
8: 2020/10/10(土) 14:01:59.87 ID:J2kUVMrq01010
築40年超えてるのってやめたほうがええか？
15: 2020/10/10(土) 14:03:04.60 ID:zxtQ8PtQd1010
>>8
ワイはおすすめはしない
9: 2020/10/10(土) 14:02:11.84 ID:Bn37UXpr01010
見た目胡散臭いやつ多いよな
きっしょ
16: 2020/10/10(土) 14:03:16.55 ID:zxtQ8PtQd1010
>>9
仕事自体胡散臭いしな
11: 2020/10/10(土) 14:02:30.67 ID:7W9qRszM01010
不動産屋って何？営業？ノルマとかあんの？
18: 2020/10/10(土) 14:03:42.01 ID:zxtQ8PtQd1010
>>11
ノルマが地獄や
ノルマ超えてからインセンつくから死ぬ気やで
13: 2020/10/10(土) 14:02:46.05 ID:hOC9cdB901010
離職率おかしい
21: 2020/10/10(土) 14:04:24.04 ID:zxtQ8PtQd1010
>>13
きっついとこきっついからな
ワイが前いた飛び込みの不動産営業は驚異の離職率90%やったわ
14: 2020/10/10(土) 14:02:46.26 ID:2Cu4QKOD01010
アパマンとかエイブルみたいなとこ？
23: 2020/10/10(土) 14:04:37.22 ID:zxtQ8PtQd1010
>>14
そうそう
17: 2020/10/10(土) 14:03:30.21 ID:qanJfl2101010
重要事項説明しすぎて、もう見なくても説明できるやろ？
25: 2020/10/10(土) 14:04:55.69 ID:zxtQ8PtQd1010
>>17
もうあんなん流し読みや
19: 2020/10/10(土) 14:03:57.98 ID:ahlEJ4h9a1010
ワイうつ病で仕事辞めたゴミも雇ってくれるか？
27: 2020/10/10(土) 14:05:33.20 ID:zxtQ8PtQd1010
>>19
ワイも鬱でやめて今の会社に流れついたからいけるで
20: 2020/10/10(土) 14:04:22.47 ID:wLAp97qg01010
中途半端な田舎なんやけど
木造 2×4構造増えすぎや
これ騒音やばいんやろ
29: 2020/10/10(土) 14:05:44.65 ID:zxtQ8PtQd1010
>>20
音漏れは半端ないな
22: 2020/10/10(土) 14:04:32.45 ID:iAVj2o7R01010
ノルマてどんな感じなん？
仲介手数料100万とか？
34: 2020/10/10(土) 14:06:35.84 ID:zxtQ8PtQd1010
>>22
月54万ノルマや
結構低く見えるけど難度は割と高めや
52: 2020/10/10(土) 14:08:29.24 ID:pweaBk1C01010
>>34
え、少なない？
売買やったら1600万円の片手で終わるやん。
賃貸？
61: 2020/10/10(土) 14:09:09.51 ID:zxtQ8PtQd1010
>>52
賃貸メインやねん😭
89: 2020/10/10(土) 14:12:13.60 ID:pweaBk1C01010
>>61
都内やったらAD絡めば数件で目標達成するレベルやん。
あくまで最低限って話なのかもしれんけど。
97: 2020/10/10(土) 14:13:02.13 ID:zxtQ8PtQd1010
>>89
そうそう
最低限ってことよ
24: 2020/10/10(土) 14:04:55.20 ID:stTX4R4Dd1010
タワマン投資の電話しとる奴らは同業として認めとるんか？（笑）
37: 2020/10/10(土) 14:06:48.14 ID:zxtQ8PtQd1010
>>24
あれはもう別もんや
28: 2020/10/10(土) 14:05:33.91 ID:zJF0+C5n01010
ツーブロックの胡散臭い奴ばっかのイメージ
40: 2020/10/10(土) 14:07:10.15 ID:zxtQ8PtQd1010
>>28
ワイもツーブロックや🤤
30: 2020/10/10(土) 14:06:14.29 ID:K5xKclIJ01010
タワマン空き部屋余ってきてるってホンマか？
42: 2020/10/10(土) 14:07:27.01 ID:zxtQ8PtQd1010
>>30
やばい空室率よ
31: 2020/10/10(土) 14:06:20.72 ID:GJZQXya801010
普通は事故物件とか教えてもらえないんでしょ？
46: 2020/10/10(土) 14:07:46.81 ID:zxtQ8PtQd1010
>>31
ワイはちゃんと伝えておすすめしないようにしてるで
32: 2020/10/10(土) 14:06:28.15 ID:xbnldRes01010
中古マンション探してるときに、
前のオーナーは何で売ったんや？と聞いたら、田舎暮らし始めたんですよとか言うてたけど、
謄本みたら親から相続したのを売りに出してたものだった
なんで、無意味ですぐばれる嘘つくんかな
前のオーナーが死んでるとイメージ悪いとか思ったんやろか
51: 2020/10/10(土) 14:08:15.81 ID:zxtQ8PtQd1010
>>32
印象かしったかやろうなー
35: 2020/10/10(土) 14:06:40.42 ID:cP9nghQw01010
どこでやってるん？
53: 2020/10/10(土) 14:08:31.62 ID:zxtQ8PtQd1010
>>35
都内やで
54: 2020/10/10(土) 14:08:37.74 ID:tpZZVnzL01010
不動産屋って都合のええことしか言わんよな
64: 2020/10/10(土) 14:09:36.28 ID:zxtQ8PtQd1010
>>54
ワイは都合の悪いところだけ先に伝えてる
55: 2020/10/10(土) 14:08:47.07 ID:U0ir8dEYa1010
仲介手数料下げるには相見積するしかないんか？
69: 2020/10/10(土) 14:10:18.61 ID:zxtQ8PtQd1010
>>55
相見積もりとっても変わらんケースが大半や
大家さんからお金もらえるとこなら多少変わるかも知れんが
56: 2020/10/10(土) 14:08:47.68 ID:CcbiOvXj01010
未だに仲介手数料1ヶ月分が当たり前なのなんでなん
71: 2020/10/10(土) 14:10:33.99 ID:zxtQ8PtQd1010
>>56
大家さんがお金くれんのや😭
62: 2020/10/10(土) 14:09:17.93 ID:oXLnebzwa1010
年収は？
76: 2020/10/10(土) 14:11:08.24 ID:zxtQ8PtQd1010
>>62
去年460万やったな
67: 2020/10/10(土) 14:10:13.56 ID:r6s+bL9t01010
やっぱゴミ物件押し付けてるんか？
82: 2020/10/10(土) 14:11:41.46 ID:zxtQ8PtQd1010
>>67
ワイはお客さんが喜んでくれるところしか押さんわ
73: 2020/10/10(土) 14:10:50.35 ID:mHTwFPKo01010
都内のマンション買いたいんやけど今は時期が悪いよな？
86: 2020/10/10(土) 14:11:57.85 ID:zxtQ8PtQd1010
>>73
今はまじでやめとき
75: 2020/10/10(土) 14:10:55.45 ID:fyWJOuDw01010
定年まで働く気か？
88: 2020/10/10(土) 14:12:11.80 ID:zxtQ8PtQd1010
>>75
そのうち独立するで
83: 2020/10/10(土) 14:11:47.55 ID:LcGSCErT01010
新宿から１時間半ぐらいで東京の多摩地区と埼玉と神奈川なら、どこがええかな
91: 2020/10/10(土) 14:12:38.57 ID:zxtQ8PtQd1010
>>83
相模大野とか町田とか穴場や
101: 2020/10/10(土) 14:13:25.32 ID:TDtWFadT01010
フルリフォームっていくらくらいや?
109: 2020/10/10(土) 14:15:15.78 ID:zxtQ8PtQd1010
>>101
300〜400万みとき
133: 2020/10/10(土) 14:18:21.42 ID:vQGtr6bkM1010
>>109
築30年の３ＬＤＫのマンション
フルリフォームしないとだめだが
いくらでうれるやろうか
ほかの売買履歴みると1200ー1500くらい
愛知の30万越え都市の駅前徒歩3分
リフォームって下手にしないで売った方がええときくがまじ?
148: 2020/10/10(土) 14:19:37.29 ID:zxtQ8PtQd1010
>>133
買い手がリフォームかリノベ前提で買うケースがあるから現状のままのほうがうれやすいぞ
152: 2020/10/10(土) 14:20:15.48 ID:vQGtr6bkM1010
>>148
フルリフォームしないといかんくらいボロボロなんやがそうなんか
家は空っぽにしたほうがええん?
158: 2020/10/10(土) 14:20:52.66 ID:zxtQ8PtQd1010
>>152
空っぽのがいいよ
107: 2020/10/10(土) 14:14:57.38 ID:CcbiOvXj01010
オプションってどこまで断れるの？
消毒とか鍵交換とか
114: 2020/10/10(土) 14:15:46.12 ID:zxtQ8PtQd1010
>>107
鍵交換あたりくらいまではごねれば値切れるぞ
125: 2020/10/10(土) 14:17:16.79 ID:cP9nghQw01010
>>107
断るというか交渉
所詮大家が許すか許さないかの話やし、間取れない管理会社は嫌がるから
129: 2020/10/10(土) 14:17:53.27 ID:zxtQ8PtQd1010
>>125
そうそう
代弁サンガツ
113: 2020/10/10(土) 14:15:34.77 ID:LRGEiUzZa1010
音気にしてるやつが重視すべき点は？
120: 2020/10/10(土) 14:16:20.56 ID:zxtQ8PtQd1010
>>113
内見を19時頃にいって騒音チェックしたほうがいいぞ
123: 2020/10/10(土) 14:16:44.27 ID:SiINAVRR01010
なんで嘘つきしかいないの？
126: 2020/10/10(土) 14:17:32.94 ID:zxtQ8PtQd1010
>>123
みんな数字しか見てないから客のことなんかかんがえてないんや
俺からしたらありえんわ
127: 2020/10/10(土) 14:17:40.93 ID:G1zuSCDLa1010
コロナの影響ってどんなもん？
140: 2020/10/10(土) 14:18:50.71 ID:zxtQ8PtQd1010
>>127
一日電話がならなくなったンゴ
144: 2020/10/10(土) 14:19:20.50 ID:DJwfutgL01010
そういう不動産屋巡るより
足使って張り紙で入居者募集してるとこ探すの趣味だわ
ポータルサイトに載ってないこともあとで確認する
でもそういうとこって人入れたいのか入れたくないのかどっちなんだろな
割安ではあるんだけど
154: 2020/10/10(土) 14:20:31.13 ID:zxtQ8PtQd1010
>>144
店舗によっては完全に囲い込んでるところもあるからな😭
157: 2020/10/10(土) 14:20:46.19 ID:ScBSDyTK01010
コロナで家賃変動あった？
168: 2020/10/10(土) 14:21:42.35 ID:zxtQ8PtQd1010
>>157
ちょい下落気味やな
なのになぜか大家が強気の値段設定やから空室すんごい
159: 2020/10/10(土) 14:21:01.01 ID:zMiAlUDRd1010
賃貸仲介って儲かるん？
あんなん宅建とったら誰でも出来そう
週末だけやりたいわ
171: 2020/10/10(土) 14:22:08.99 ID:zxtQ8PtQd1010
>>159
利益率90%とかやからな
258: 2020/10/10(土) 14:34:29.14 ID:GhpR5hlw01010
不動産屋なんて紹介する物件も変わらんし払う額も変わらんからどこ選んでも一緒よな？
268: 2020/10/10(土) 14:36:14.11 ID:g+mw801aa1010
>>258
一緒やで
性格合う担当がお互いにとって一番いい関係やと思う
ただ使えない奴は切った方がええで
278: 2020/10/10(土) 14:37:37.27 ID:GhpR5hlw01010
>>268
そういう担当を見つけるのは実際に行ってみるしかないんか？
284: 2020/10/10(土) 14:38:12.77 ID:zxtQ8PtQd1010
>>278
フィーリングやな
276: 2020/10/10(土) 14:37:11.56 ID:zxtQ8PtQd1010
>>258
気に入った営業マンで決めるのが1番いいぞ
入居後手伝ってくれたり報酬ないのに管理会社に代わりに連絡してくれたりするから
ワイはそうしてる
267: 2020/10/10(土) 14:36:01.23 ID:JRrMrxM301010
駐車場借りるために何件か回ったけど駐車場って分かった途端舐めた態度取ってくるとこ多くて草
あからさますぎるわ
281: 2020/10/10(土) 14:37:53.75 ID:zxtQ8PtQd1010
>>267
駐車場は所有者が仲介させてくれないケースが多いんや
285: 2020/10/10(土) 14:38:16.32 ID:ZXVnfUsga1010
鬱で不動産営業って務まるの？ノルマストレスやばいやろ
292: 2020/10/10(土) 14:39:22.71 ID:zxtQ8PtQd1010
>>285
ワイはなんとか務まってるで
街の小さな不動産屋なら鬱でもいけるで
スローライフや
302: 2020/10/10(土) 14:40:01.27 ID:ZXVnfUsga1010
>>292
適応障害起こして転職先探し中や。雇ってくれ。年収はナンボ？
309: 2020/10/10(土) 14:40:44.69 ID:zxtQ8PtQd1010
>>302
ワイは去年460万やったわ
290: 2020/10/10(土) 14:39:09.63 ID:iunTLpoya1010
賃貸不動産管理経営士ってどうなん
301: 2020/10/10(土) 14:39:54.82 ID:zxtQ8PtQd1010
>>290
宅建と抱き合わせで取っておくといいぞ
295: 2020/10/10(土) 14:39:36.23 ID:BDWNNxFta1010
無職が部屋借りる方法ある？
304: 2020/10/10(土) 14:40:19.92 ID:zxtQ8PtQd1010
>>295
アリバイ会社ってのがあってだな、、、
307: 2020/10/10(土) 14:40:39.51 ID:jlDUoZDyM1010
宅建持ってるんやが未経験でも就職できる？
315: 2020/10/10(土) 14:41:05.34 ID:zxtQ8PtQd1010
>>307
いけるで
引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1602306011/
コメント