1：ななし： ID:+VxlYq5I0
6：ななし： ID:qhzLwzU50.net
またか
9：ななし： ID:DeHFZvSd0.net
何度も繰り返すなよ
184：ななし：
>>9
リーマンショック後に時価会計は止めると
言ってたのにすぐに復活させた国ですからｗ
10：ななし： ID:OaV3pFyS0.net
いつものことだろ
11：ななし： ID:kovce0mo0.net
アメリカの住宅ローン金利って7%超えてるんでしょ？
日本じゃ考えられねぇよｗ
79：ななし： ID:v/rbVU1J0.net
>>11
40年くらい前はそんなもんやったで
116：ななし： ID:C44dSxZR0.net
>>11
年収10万ドルの人間が100万ドルの家買って、
毎年7万ドル払っても元金が全く減らない。
370：ななし： ID:86jOOT2E0.net
>>11
欧米の場合は日本と違って、ノンリコースローンだから
払えなくなったら、家を取られるだけでおしまい。買う前と同じ状態に戻るだけ。
あっちからしたら日本のリコースローンの方が一生をかけた大博打だろ。
202：ななし： ID:aHd8U01F0.net
>>11
バブル時代の郵便貯金の定期預金がそんな感じだったらしいよ
13：ななし： ID:pys+/0Me0.net
アメリカ人て先を考えないバカが多いよね
バカが考えずに消費するからどんどんインフレするし見かけ上経済成長もする
112：ななし： ID:pZyOfuus0.net
>>13
というか今のは戦争特需だろ。ウクライナとイスラエル用の兵器、国が発注しまくってんだから。
227：ななし： ID:BEKXOrPn0.net
>>13
そりゃ確実にインフレするなら
借金して先に買ったほうが得だからな
んで今回みたいにインフレが過ぎて
金利上げられると死ぬわけだが
15：ななし： ID:pSJZ4AGZ0.net
借金資本主義だから必ずこうなる運命
16：ななし： ID:Kq+xk1W00.net
失われた30年＋サブプライムおかわり
17：ななし： ID:11p17HZm0.net
いっつも不景気はアメリカからもたらされるな
19：ななし： ID:NvXW46vl0.net
リーマンショックからまだ20年経ってないよね？忘れるの早すぎない？鳥頭なの？
日本なんかまだ80年代バブルの記憶が残ってて事ある毎に揶揄されるぐらいなのに
25：ななし： ID:sCGm7cYU0.net
>>19
移民が多い国の宿命では？
絶えず新しい人間が入ってくるから20年前のことすら引き継がれない同じ失敗を繰り返す
24：ななし： ID:sq+KsmPV0.net
>>19
アメリカは日本と違って払えなくなれば家から出ればチャラだからな
34：ななし： ID:WJOa7bwB0.net
>>24
実際そうなのか知らんけど、そうだとして貸した金取れんで残債より安くて冷えた市場に取り残された家を押し付けられた金融機関はどうなりますかね(小声)
262：ななし： ID:Lha58s/L0.net
>>24
住宅ローンは借金契約だから、家から出ようが出まいが払わないと訴えられる
チャラにするには残債を一括で払うか、破産するしかない
35：ななし： ID:uDuXc80L0.net
>>24
＞住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。
この状態だと家を手放すだけじゃ済まないんじゃない？
20：ななし： ID:Kq+xk1W00.net
アメリカには金融工学があるから大丈夫
21：ななし： ID:sq+KsmPV0.net
とっととやれ
米国経済ズタズタにならなきゃ気が済まねえ
23：ななし： ID:qhzLwzU50.net
あっ円高来そう
26：ななし： ID:f1sejN3o0.net
借金の補填は日本がするんだろ？岸田頼んだぜ！
27：ななし： ID:hatIc2Zh0.net
日銀の利上げは待った方がいいな
28：ななし： ID:I0m99Bph0.net
住宅なんかはたいしたことないんだよ商業施設やらだ問題は
29：ななし： ID:JWGMRbQM0.net
住宅ローンの債権を色んな金融商品に混ぜ込んでたくさん売ろう
31：ななし： ID:GaWauBum0.net
>>29
それだ！
32：ななし： ID:hYedkS1F0.net
またでっか？
33：ななし： ID:w+XpTwPu0.net
米国では現在、およそ37軒に１軒の住宅で、住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。
は？
36：ななし： ID:neJtxk0n0.net
今の米国の住宅ローン金利7%
えげつないわ
43：ななし： ID:7nEQpPuf0.net
>>36
こわい
37：ななし： ID:oP4xodOh0.net
懲りねえなあ
38：ななし： ID:SnYOBtlf0.net
またかよ
39：ななし： ID:fqeHhJLr0.net
リーマンショック時はかなりの円高になったな
今はもうまったく違う市場の環境でどうなるんだろ
42：ななし： ID:I0m99Bph0.net
>>39
ドル買いになるだろうよ。日本株売って資源に向かうのかね
53：ななし： ID:3hkQOoR90.net
>>39
リーマンの時に世界は金融緩和したなか日本だけ緊縮財政したのが原因
自民も立憲も財務省の手下だから
96：ななし： ID:O4Lg0Qsh0.net
>>53
財務省は何のためにそんなことしたの？
東大の集まりなんだろ？
40：ななし： ID:/UF9Xo+K0.net
リーマンで懲りずに不動産価格爆上げしていくんだもん
45：ななし： ID:OgMdRikl0.net
もうだいぶ前からホームレス溢れるくらいローン破綻流行ってたしな
今回の新たな問題は他の経済上位国でも住宅ローン破綻が多いこと
殆ど無いのは日本くらい
141：ななし： ID:inba/ZvD0.net
>>45
日本の場合はそれもう30年以上前にやっただからな
41：ななし： ID:cWCCv8R10.net
歴史は繰り返す
46：ななし： ID:EbkPPCMw0.net
住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。
これって頭金ほとんどなしで金利７％ローン組ませてるの？
すごいね
利払いだけでいっぱいいっぱいで残債減らないんじゃね？
51：ななし： ID:HudXJ8PF0.net
>>46
日本のほうが酷いけど
半分以上はローンのほうが多い
59：ななし： ID:MWdBr4ie0.net
>>51
地方の低価格でも入居時から
現状売り出しで２０００万でも
３０００万円抱えてるからな
68：ななし： ID:ajFl5syO0.net
>>59
頭金で1/3ぐらい払っちゃうのが普通だと思ってたわ
101：ななし： ID:MWdBr4ie0.net
>>68
ないない
201：ななし： ID:MWdBr4ie0.net
>>68
マンションは頭ほぼ不要だからね
76：ななし： ID:MZP1fUen0.net
>>59
そんなオーバーローン組ませてくれる金融機関など無いぞ？
当時のスルガ銀行でさえ中古で値段誤魔化した奴しかそんな借り入れ出来ないからな
99：ななし： ID:MWdBr4ie0.net
>>76
ばーか。
土地６００
家屋２５００
頭金３００マンとかゴロゴロある
むしろ〈住宅ローン減税〉とか〈ホリエ池沼「現金はバカ」〉が横行してる
中古家屋なんぞ、新品でも１０００万相場
192：ななし：
>>76
土地固定資産税評価額と実勢価格の乖離がだいたい３割ある
ここが味噌
47：ななし： ID:Sf8gxZ+t0.net
さすがに不良債権と優良債権をマジェマジェして証券化して
どれが優良なんだか不良なんだか訳ワカメな状態ではないんだろ？
49：ななし： ID:lV7m/KIB0.net
また優良債券にコッソリ組み込んで
投資家たちに掴ませてないですよね？
55：ななし： ID:ByHxg7aN0.net
つか払っても減るのこれw
死ぬまでローン続くの？
そもそも払えるの？
良くわかんないよなそれで戸建てみんな買っちゃうって
いやそんな層が買えるのがおかしいのかも
56：ななし： ID:KMLq3ELm0.net
サブプライムの面白い映画あったよなアカデミー賞も取った
今こそまたアレを流すべきだろ
米国 住宅ローンが深刻な債務超過になってきて まあそのあれだ [448218991]
引用元：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1715243481
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