不動産屋にキレられてるんやがワイがあかんのか？

1名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:29:33ID:M98h

2月末に物件Aを内見
微妙やったがとりあえず契約して入金
※その際色々注文つける

その後別の不動産屋から物件B紹介される
物件Aより良条件のため、物件Aの契約を4月までにしたいと連絡
不動産屋「😡」←今ここ

3名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:30:12ID:M98h

ちな契約書通り違約金は払うと言ってるがそういうことではない(😡)と怒ってる

4名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:30:14ID:VBSn

競争に負けただけやん

9名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:31:30ID:M98h

>>4
それな？

8名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:31:20ID:M98h

正直キレられる意味がわからん
契約通りに対応してんのに

10名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:32:38ID:M98h

つかワイが攻められる理由ないよね？

11名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:32:53ID:M98h

払うもん払ってんのになんであーだこーだ言われないといけないのか

12名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:33:37ID:epT3

色々つけた注文にもよるが
契約通りならその注文も聞かんしやな

まぁワイも勤めながら客にゴチャゴチャ言う時間無駄やろコイツらとは思いつつクソ客死ねとは思ってる

15名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:36:26ID:M98h

>>12
雨漏りの跡が天井にあって直せって言ったのと押し入れに謎の穴があってそれ直してもらった

23名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:42:10ID:yS02

>>15
これだけなら別に良さそうって思ってしまうな
無駄にはならんやろ

28名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:45:27ID:M98h

>>23
それな？
というかこの情報を隠してたことに関しては不信感を感じてるわ

16名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:36:39ID:M98h

つかこれくらいの注文当然だよな？

17名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:36:54ID:M98h

無理を言ったつもりは1ミリもない

14名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:35:28ID:M98h

ワイ「4月で解約したいです」
不動産屋「…違約金は払ってもらいますよ？」←なぜか不機嫌
ワイ「もちろんです。4月までお世話になります」
不動産屋「あれこれ注文つけといて2ヶ月で退去って常識を疑います」
ワイ「え…？」

そこからお説教やったが何があかんねん

18名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:36:57ID:epT3

えてして注文の多い客ほど平気で不義理ぶちこくんよね家主に相談して融通きかせてもらって契約内容もゆるめてやって入居時期やら日割りの家賃やら、、
と手間ひまかけた客に限ってよ
お陰様で家主の信用も落ちるし死ねとは思う
ワイは言わんが

20名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:39:13ID:M98h

>>18
ワイはそこまで多くのことを求めたとは思ってないし契約通り違約金も払うと話してるのにキレてくるのはお門違いやろ
短期で退去する場合の違約金についてもしっかり払うわけやしな

24名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:44:01ID:epT3

>>20
別に客なんやから言われた金払うだけでいいと思うが
多くを求めてはいる自覚はあってええと思うで
住んでくれるならって言うて家主に何万と金出させてるのはあるんやしな
仲介屋は修理させた分その部屋キメなあかんからだるいやろけど
まぁよくあることや、へりくだる必要もないけど非常識ではある

32名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:47:12ID:M98h

>>24
非常識と向こうからも言われたがどこがやねん
雨漏りと天井の穴を直せのどこが多くを求めてるになるの？
それに修理の件はそちらの維持管理が悪いから起こったことやん
それをなんでこっちのせいにするんや？？？

37名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:49:28ID:epT3

>>32
維持管理がクソな物件なりの条件で売ってるけど
まぁ住んでくれる前提なら言うて条件以上の修繕を金かけてやってくれてんのよね

45名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:53:16ID:M98h

>>37
は？？？？
ごめんちょっと君頭おかしくない？
例えば壁紙変えろとかキッチン変えろとかならわかるよ？
雨漏りと天井の穴を直せのどこが条件以上の修繕やねん
そこは最低限なんとかしないといけないレベルの修繕やろ

50名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:56:55ID:M98h

実際雨漏りしてるかはしらんが天井のタイルとタイルの境目が茶色になってたわ

51名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:57:13ID:epT3

>>45
シミって話やなかったか？雨漏りなんか？
いや条件知らんからなんとも言えんがシミだの穴だの汚れだのありだけどいいよね？って金額で元々売りに出してんのよ

今はめちゃめちゃだけど全部直しますよ、その後の金額がこれですよってので売ってたならまた話違うけどやな

お前の最低ラインなんか知らんがな

57名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:03:22ID:M98h

>>51
雨漏りの跡や>>50
相手負担で修繕するか否かの決定権はワイにはない、あくまで向こうの判断やろ
それを向こうが直すと判断して直しただけや
そこに何年も住まないといけないという契約はないし、そもそも内見前まで説明の記載なし、内見しててもすっとボケる時点で向こうがおかしいやろ
あとお前の最低ラインその次元の話じゃないんだわ
逆張りしたいだけか？

64名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:08:54ID:epT3

>>57
おっしゃるとおりやけど飯屋で10名予約きてブッチされたら金払われてもクソがってなるやん
言うてるのはその程度の話よ

66名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:14:54ID:M98h

>>64
あーなるほどね
飯屋と同じやと思ってるからやたら反論してくるんか
はっきり言って全然違う状況なのに同じかのように話してるの正直全然意味わからんわ

19名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:39:11ID:uWpA

よそに客を取られた負け惜しみをその客本人に当たり散らしてるだけやから気にすんな

22名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:40:46ID:M98h

>>19
社会人としてまともじゃないわ

21名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:40:12ID:M98h

たしかにその不動産屋も家主との信用が～言ってたわ
いやそれはお前らの話であってワイには関係ないからな？
所詮金出して貸し借りしてるだけの関係やのになにが信頼なんや

25名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:44:36ID:M98h

不動産屋にも初期費用を支払ってるわけやし違約金も家賃もしっかり入金してる
なのになぜワイが言われないといけんのや？？？

30名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:45:50ID:0JBU

大手の不動産屋ならだいぶやばい支店やと思うけど
個人経営のとこならまぁ

38名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:49:43ID:M98h

>>30
個人やな

31名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:47:05ID:epT3

>>30
大手でもまぁよくあるわ
下っ端の営業なんてDQN崩れのゴミ陽キャみたいなのばっかりや

33名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:47:34ID:5UHY

Bの不動産やの知識借りたらうまくいうやろ
もしくはBの不動産屋にAの不動産屋を直接断ってもらう

40名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:50:32ID:M98h

>>33
これ以上連絡することはないからな
退去時にあれこれ難癖つけられそうなのが怖いが

34名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:47:57ID:M98h

家賃5万払って雨漏りしてる家に住むってアホすぎん？？？？

35名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:49:01ID:5BGh

そのために違約金ていうルールで
縛っとるんやしええと思うけどな
なあなあにするより

42名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:50:52ID:M98h

>>35
だよな
何のための違約金やねんって話や

36名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:49:26ID:M98h

あと内見の時に雨漏りしてるとは報告受けてないと話してたがアホかな？
しとんねん
シミみたらわかるやろ
それを直せ言われて直した直後に退去ってみたいなことほざいてたがそもそもずっと雨漏りしないのが当たり前やろ

41名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:50:48ID:epT3

>>36
それなら営業が100悪いわ
報告は受けてないって自分で見てもいねぇ雑魚営業や

39名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:50:07ID:5UHY

>>36
それ違約金払わなくていいレベルだよ

46名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:53:59ID:M98h

>>39
いやそこは払う
あれこれ言われたくないからな

44名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:51:59ID:epT3

シミがあると雨漏りしてるは割と話違うで
実際どうなんかね

49名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:56:19ID:M98h

>>44
天井に亀裂が入ってて防水塗装をしたとのことや

47名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:54:41ID:2SgE

2，3月に決まらんと入居者がいない可能性が出てくるからな

48名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 10:55:14ID:M98h

いやぶっちゃけ三月退去でもええぞ
ただ家賃を4月分まで払ってしまってるからいるだけで

59名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:03:27ID:epT3

ゴネて粘る営業おるけど9分9厘ムダなのにようやるわ

60名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:04:05ID:M98h

いやそもそも短期で退去する場合のペナルティが違約金やろ？
それ支払ってる時点で文句言われる筋合いないよね？

62名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:06:50ID:5BGh

まあイッチが気にすることじゃないよ
忘れな

69名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:18:42ID:M98h

そもそも感情的になってきてるやつに何話しても無駄やからな

72名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:20:48ID:epT3

>>69
確かに今痛感してる

74名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:21:37ID:qcHY

違約金払わんーーーーーって言ってるならまだしも

79名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:23:48ID:M98h

>>74
それやねん
何のための違約金なん？？？って話になる

88名無しさん＠おーぷん25/03/03(月) 11:30:16ID:M98h

結論
入居時に修繕を求めない
※求める場合は長期で住む