1以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:40:52.012ID:XRZrPgeL0.net
3000万円の家は10年で1500万円、20年で400万円、30年で0円ｗｗｗｗ
30年ローンで買うと土地しか残らないｗｗｗｗ
賃貸の方がお得じゃんｗｗｗｗ
2以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:41:28.848ID:+BsRPgdk0.net
その計算だと土地が残ってなさそうだけど
3以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:42:22.684ID:XRZrPgeL0.net
>>2
土地は別だろｗｗｗｗｗｗｗ
5以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:43:07.434ID:fhfwgnWza.net
土地が別なら価値半減嘘じゃん
6以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:43:31.930ID:52MoJNay0.net
車もレンタカーやタクシーの方が安いわ
15以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:47:32.006ID:XRZrPgeL0.net
>>6
間違いないｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
8以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:44:19.305ID:EjCEaBGR0.net
市場価値とかどうでもいいだろ住むんだから
9以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:45:03.935ID:bnN4Pu1W0.net
こども居たら欲しくなる気持ちはわかる
10以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:45:46.472ID:NSeS8ju30.net
親も賃貸だったのか？
12以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:46:25.400ID:fhfwgnWza.net
子供いたら賃貸きつくね？子供2人なら4ldkないと辛い
13以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:46:31.142ID:XRZrPgeL0.net
仮に3000万円を借りて金利1%で30年だと
1年で15万円だから450万円が利子
30年で3550万円＋地震火災保険料＋登記代＋上下水道＋買い替え（エアコン2回＋壁塗り2回＋給湯器1回）＋固定資産税
ざっくり4500万が無くなる（月12.5万円/年150万円のマイナス）ｗｗｗ
18以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:48:25.491ID:+BsRPgdk0.net
>>13
土地は？
20以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:50:35.762ID:XRZrPgeL0.net
>>18
土地価格はスライドして売れるかとｗｗｗ
大きく値下がりしてないｗ
土地3000万＋住宅3000万で頭金3000万入れて購入したら
毎月12.5万円/年150万円を払い、30年後に3000万円の土地は残る
22以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:52:04.281ID:+BsRPgdk0.net
>>20
じゃあ頭金で家の方を払えば解決だな
よかったよかった
24以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:52:34.413ID:72kFXsgP0.net
損得でいったらローン使う人は控除つくから所得によるんじゃね
賃貸と持ち家はもう個人の趣向で決着ついてるからどっちがいいもないけども
27以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:56:12.208ID:XRZrPgeL0.net
>>24
賃貸で貯金しまくっていったほうがよさそうｗｗｗｗｗｗ
夫婦で400万＋400万稼いで年間200万ずつ貯めれば40年で8000万貯まるな
退職金3000万として、年金は夫婦で25万、老後資金1億1000万だな
37以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:07:02.093ID:B0depxa20.net
>>27
定年後って賃貸入れないぞ
定年後に家無くなるリスクvs仕事事情で住めなくなるリスク＆ローンの精神的負担
どっちもクソだな
あと賃貸は引っ越しコストが
持ち家は清掃、保守、保険コストがかさむ
持ち家は清掃、保守を少しやらかすだけで住めたもんじゃなくなる
よほどしっかりした人以外は持ち家なんて保守できずにあっという間にゴミよ
40以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:08:12.562ID:XRZrPgeL0.net
>>37
退職金で中古を買うか
退職金で田舎の実家をリフォームして住めばいいんじゃないか？
58以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:18:57.591ID:B0depxa20.net
>>40
一見賢いプランに見えるけど
人間が死ぬ直前まで健康だと思うなよ
65歳まで働かされて75歳でまともに生活できなくなって
高齢者住宅行きになる奴のが多いからな
10年のためにリフォームするハメになる
基本的に何を選んでもクソや
そのシーンで二世帯住宅選択したやつだけが真の勝ち組やと思うわ
26以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 14:55:54.126ID:qJTeCxUQ0.net
家建てて16年目（ローン無し）だけど、土地だけ残ってりゃいいと思ってるよ
ウワモノなんて住めりゃいいだけ
家賃換算でザックリ12万*12月*16年で2300万。16年でこんだけ浮いてんだもんな
外壁塗装やらトイレ交換やらかかったけど、あと10年も住めば充分元取れる
32以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:03:24.807ID:XRZrPgeL0.net
>>26
土地建物全部買っちゃえば30年で
登記代で20万
火災地震保険で年8万
壁修理15年で100万
15年でエアコン10万×2台
15年で給湯器50万×2台
固定資産税年間12万
ざっくり1000万か年間33万、月にすると3万弱
まあ利子も無いから賃貸よりお得だな
33以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:04:02.826ID:+BsRPgdk0.net
>>32
火災保険高くね？
36以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:06:56.739ID:XRZrPgeL0.net
>>33
火災地震保険年どれくらい？
45以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:09:50.530ID:+BsRPgdk0.net
>>36
5年で30万いかないぐらいだから 1年で6万ぐらいかね
いうほど変わらんか
51以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:13:04.972ID:8m/SD5EZ0.net
60坪の資材置き場を100万で買って
300万使ってDIYでコンテナハウス建てたぞ
雑誌から取材されたことあるくらいオシャレ
53以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:13:58.049ID:HTTXlI4JM.net
>>51
それいいな
住み心地どう？
56以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:15:48.633ID:8m/SD5EZ0.net
>>53
かなりいいぞ
コンテナでこのくらいやれるからな
78以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:34:01.118ID:8m/SD5EZ0.net
お前ら>>56が
400万で手に入ったら住みたいっしょ？
ピザ釜とかダッヂオーブンとか燻製器置いて
人生楽しんでるぜ😄✌
102以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:55:30.747ID:2xu4aHjE0.net
>>56
ちゃんと断熱できてるんか？
84以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:37:10.047ID:52MoJNay0.net
インフレが来てローンがチャラ、不動産は暴騰
87以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 15:39:28.240ID:8m/SD5EZ0.net
>>84
お前わかってるな
フルローンでマンション買って
現在賃貸に回してる
住宅ローン控除もここから
でも実際住んでるのは>>56ｗ
121以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 16:18:50.571ID:qJTeCxUQ0.net
15年前は坪単価80万円程度だったウチのHMもいまや100万超えだそうだし
タマホームなんて坪単価24万円とか売りにしてたわ
122以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 16:19:24.408ID:52MoJNay0.net
親戚に奇人変人がいて道路わきののり面に横穴ほって部屋にしてる人がいた、たぶん市有地
近隣が苦情を言って市役所が有刺鉄線はったりしてもすぐ元通り、中には家具や工具なんか
奥では水が湧いてたようで5年以上楽しんでたと思う
126以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします2023/11/13(月) 16:32:20.413ID:GkTlkSeM0.net
とりあえず俺が先に死んでも団信で嫁と子供の住居確保出来るから家を買う意味があるよ
引用元新築住宅は10年で価値が半分になるのに住宅ローンで家買う負け組たちｗｗｗ
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