月額59800円の賃貸で貸してた物件を350万で購入して5年が経過したwwwwwwwwwww



1: 2020/09/11(金) 20:31:23.511 ID:V/aMbwQs0

元は取ったな
3LDK 都内 エアコン3基 バルコニー2箇所







2: 2020/09/11(金) 20:31:51.502 ID:+qrl4L87M

日本語でおk


3: 2020/09/11(金) 20:32:26.734 ID:x8Kyk3ak0

350万で買った物件を月6万で貸してたってこと?


9: 2020/09/11(金) 20:34:52.343 ID:V/aMbwQs0

>>3
いや 自分で住んでる


4: 2020/09/11(金) 20:32:51.727 ID:1k9PoJuF0

貸してた物件を買ったのか


10: 2020/09/11(金) 20:35:19.323 ID:V/aMbwQs0

>>4
そういう事


5: 2020/09/11(金) 20:32:52.904 ID:E9cN5Vehd

築50年くらい?


11: 2020/09/11(金) 20:35:40.732 ID:V/aMbwQs0

>>5
43年ぐらいかな


22: 2020/09/11(金) 20:38:54.457 ID:PkHH9W0Fr

>>11
売れるうちに売らないと不良債権まっしぐらだからガンバレー
修繕積立金足りなくなると廃墟が固定資産税を持って行く


33: 2020/09/11(金) 20:45:53.338 ID:V/aMbwQs0

>>22
周りのオーナー物件は
皆賃貸にしてるからなぁ


37: 2020/09/11(金) 20:50:24.064 ID:PkHH9W0Fr

>>33
古物件はどこも安いからね賃貸始めるには資金少なくて済むからねー
35年で売られる物件が多い理由は上記の為だぞー不動産のチラシで築年数チェックするとリスク分かるはず


6: 2020/09/11(金) 20:32:58.939 ID:DWnzmek10

最近の文章題はテンション高いな


7: 2020/09/11(金) 20:33:12.820 ID:3syWuM2la

ちゃんとメンテナンスしてるか?


14: 2020/09/11(金) 20:36:26.509 ID:V/aMbwQs0

>>7
外壁のリフォームはしてる


8: 2020/09/11(金) 20:33:38.091 ID:gvOEhksbr

奈緒かわいいよ奈緒


12: 2020/09/11(金) 20:35:49.170 ID:8xVIsTzqd

日本語難しいな


13: 2020/09/11(金) 20:36:18.773 ID:I1hpxwZj0

借りてたのを買ったんだろ?


20: 2020/09/11(金) 20:37:46.073 ID:V/aMbwQs0

>>13
違う

賃貸で貸してた物件が
売りに出てて買った

住人が出ていったタイミングで


30: 2020/09/11(金) 20:43:31.613 ID:I1hpxwZj0

>>20
貸してたなら所有はお前だろ
バカすぎるんだよ、消えろ、マジで知的障害だぞ。

賃貸物件を買って、いまはそこに住んでいるって事なんだろ、マジでバカすぎてムカつく


15: 2020/09/11(金) 20:36:41.256 ID:PkHH9W0Fr

賃貸は管理修繕費込みだから高いのよね


25: 2020/09/11(金) 20:40:27.615 ID:V/aMbwQs0

>>15
合わせて月 16700円ぐらいだから
かなり安いと思う

プールしてる金が全然無いんだけどな


29: 2020/09/11(金) 20:43:21.471 ID:PkHH9W0Fr

>>25
それ持ち続けてる限り来るのよね住めるうちと周りに人が住んでたら良いんだけどな


16: 2020/09/11(金) 20:37:00.564 ID:ArXhY0iT0

わるくないね


17: 2020/09/11(金) 20:37:14.706 ID:AwNVlJCx0

月6万で賃貸掲載されてた物件を交渉して350万で購入したってこと?


18: 2020/09/11(金) 20:37:19.879 ID:WoU5+6P70

都内ってどこだよ


19: 2020/09/11(金) 20:37:35.503 ID:gvOEhksbr

奈緒なの?奈緒じゃないの?


21: 2020/09/11(金) 20:38:45.022 ID:rskvDEu5a

奥多摩とかど田舎の方の?


28: 2020/09/11(金) 20:42:27.365 ID:V/aMbwQs0

>>21
まぁそこまで行かないところだなwwwwwwwwwww


23: 2020/09/11(金) 20:39:00.073 ID:Qq65v+bb0

安すぎね?


24: 2020/09/11(金) 20:39:12.396 ID:ew3K1ovs0

なかなかいいな


26: 2020/09/11(金) 20:40:58.202 ID:r5gSdlUa0

どこの不動産会社で買ったの?


34: 2020/09/11(金) 20:47:25.684 ID:V/aMbwQs0

>>26
スマン 忘れた


27: 2020/09/11(金) 20:42:10.594 ID:PkHH9W0Fr

賃収物件の40年超えはババ抜きになるぞ売れない限り固定資産税と修繕積立金と管理費と管理義務があるぞー
建て替え決議が通った区分所有マンションは日本に無い


31: 2020/09/11(金) 20:44:30.315 ID:V/aMbwQs0

>>27

ヒェ!!!!!

それ考えると頭が痛いわ
周りのオーナーは
皆賃貸にして立川とかに
逃げて行った模様


35: 2020/09/11(金) 20:47:31.792 ID:PkHH9W0Fr

>>31
事故が有った場合は区分所有者の床面積に応じて責任が有りまーす建築基準法制定前なので建て替えようとすると容積率はほぼ減ります
はよ売れ


40: 2020/09/11(金) 21:22:54.146 ID:q7g3oIPi0

>>27
建て替え決議通ったマンションなんてなんぼでもあるだろw


36: 2020/09/11(金) 20:49:58.596 ID:osRyzJib0

元取ったなら早めにうりだしちゃえば?
テレワークで郊外でも売りやすいんじゃないかな?


38: 2020/09/11(金) 20:52:53.528 ID:MQY71NLL0

もっかい日本語でスレ直してレスして


39: 2020/09/11(金) 20:56:22.730 ID:PkHH9W0Fr

まあドンマイでした


41: 2020/09/11(金) 21:31:38.059 ID:V/aMbwQs0

まぁでもここ売ったら自分の
住まいが無くなっちゃうからねぇ
理事会とかにも最近は顔出すようにしてる
賃貸物件にどんな奴が住んでるとか
しっておかなきゃならんしね


42: 2020/09/11(金) 21:33:45.026 ID:xUmyS1950

都内に3LDKで家賃6万のとこなんかあるのかよ


43: 2020/09/11(金) 21:34:54.438 ID:V/aMbwQs0

>>42
ある 多摩川の上流だけども
静かで良いところだよ


44: 2020/09/11(金) 21:36:58.371 ID:xUmyS1950

>>43
それものすごい山奥だろ


47: 2020/09/11(金) 21:43:25.156 ID:V/aMbwQs0

>>44
バス停徒歩30秒
最寄り駅 徒歩10分

そんなに悪くも無いけれど
良くもないかなぁ


49: 2020/09/11(金) 21:47:00.798 ID:nsk0HPiK0

>>47
俺に150万で売ってよ
キャンプ場代わりにするからさ


52: 2020/09/11(金) 21:56:07.987 ID:V/aMbwQs0

>>49
それはちょっと無理
俺が住む所が無くなるから


45: 2020/09/11(金) 21:37:43.035 ID:AwNVlJCx0

>>42
築年数あるんだから23区離れればあるだろ


46: 2020/09/11(金) 21:40:10.372 ID:xUmyS1950

>>45
お前賃貸物件探したことないだろ


56: 2020/09/11(金) 22:10:49.724 ID:V/aMbwQs0

JR南武線 分倍河原駅 4階建 築55年の奴はエレベーターが無いだろ
安い物件には訳がある


57: 2020/09/11(金) 22:12:41.426 ID:V/aMbwQs0

西武拝島線 西武立川駅 5階建 築32年
にもエレベーターが無いわな


59: 2020/09/11(金) 22:19:27.571 ID:AwNVlJCx0

>>57
それな
気にしない人は安く済むからって入居するから賃貸割と埋まったりする


引用元:https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1599823883/

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